Fragen und Antworten
- Bodenwert: Wie funktioniert die automatische Modelltransformation bei manuell eingegebenen Bodenrichtwerten?
- Bodenwert: Woher stammen die in Value gelieferten Bodenwerte und wie aktuell sind diese?
- Brutto-Grundfläche: Wie wird in Value die Brutto-Grundfläche aus der angegebenen Wohnfläche berechnet?
- Energieeffizienz: Wie werden die energetischen Eigenschaften der zu bewertenden Immobilie in Value berücksichtigt?
- Energieeffizienz: Woher stammt die baujahrestypische Energieeffizienzklasse und was bewirkt diese?
- Erbbaurecht: Wie wird ein Erbbaurecht in Value berechnet?
- Erfassungsprotokolle: Gibt es für Value Erfassungsprotokolle für den Ortstermin?
- Ergebnis: Das in Value berechnete Ergebnis erscheint wesentlich zu hoch bzw. zu niedrig. Was soll ich tun?
- Gesamtnutzungsdauer: Wie ergibt sich in Value die Gesamtnutzungsdauer?
- Mehr-/ Mindermiete: Wie wird die Mehr-/Mindermiete in Value berechnet?
- Standardfehler: Was bedeutet der Standardfehler in den Wertermittlungsverfahren?
- Adressen: Wie kann ich in Value bei der Adresseingabe fortfahren, wenn z.B. bei einem Neubau die Adresse nicht gefunden wird?
- Aktualisierung: Können abgeschlossene Bewertungen nachträglich bearbeitet bzw. aktualisiert werden?
- Alterswertminderung: Welche Faktoren beeinflussen in Value die Alterswertminderung?
- Alterswertminderung: Wo befindet sich in Value der Alterswertminderungsfaktor?
- Anbau: Warum kann man in Value bei einem Mehrfamilienhaus im Sachwertverfahren keinen Anbau hinzufügen?
- Anlagen: Ich kann die von mir hochgeladenen Anlagen zur Wertermittlung in Value nicht zum Druck anhaken. Was kann ich tun?
- Anlagen: Meine hochgeladenen Bilder werden in der Bewertung nicht abgedruckt, was muss ich tun?
- Anlagen: Welche Bildgröße ist für das Titelbild in der Ausgabe von Value optimal?
- Anlagen: Wie können in Value Bilder in die Bewertung hochgeladen werden?
- Barwertfaktor: Wie ermittelt sich in Value der Barwertfaktor für die Kapitalisierung im Ertragswertverfahren?
- Baukostenregionalfaktor: Entspricht es der ImmoWertV 2021, dass der (Baukosten-)Regionalfaktor in Value erst nach der Berücksichtigung der Außenanlagen multipliziert wird?
- Baukostenregionalfaktor: Woher stammt der in Value zur Verfügung gestellte Baukostenregionalfaktor?
- Bewertungsverfahren: Welche Verfahren werden in Value unterstützt?
- Bewertungsverfahren: Wie können in Value mehrere Verfahren in die Bewertung integriert werden?
- Bewirtschaftungskosten: Welche Bewirtschaftungskosten werden in Value verwendet?
- Bodenwert: Anhand welcher Merkmale kann ich den Bodenwert in Value selber anpassen und was ist dabei zu beachten?
- Bodenwert: Der in Value vorgeschlagene Bodenwert ist „straßengenau“. Kann ich diesen Bodenwert verwenden?
- Bodenwert: Muss ich den Bodenwert in Value ersetzen, wenn der zur Verfügung gestellte Bodenwert nicht dem vom Gutachterausschuss veröffentlichten Bodenrichtwert entspricht?
- Bodenwert: Was passiert, wenn ich den Bodenrichtwert von „beitragsfrei“ auf „beitragspflichtig“ umstelle?