Fragen und Antworten
- Bodenwert: Wie funktioniert die automatische Stichtagsanpassung in Value?
- Brutto-Grundfläche: Müssen in Value sowohl die Wohnfläche als auch die Brutto-Grundfläche eingeben werden?
- Brutto-Grundfläche: Wieso ist in Value ein EFH mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mehr Wert als ein baugleiches EFH mit ausgebautem Dachgeschoss?
- Dach: Wann sollte bzw. muss ich in Value „Flachdach“ auswählen?
- Druck: Ist die Druckausgabe in Value individualisierbar?
- Druck: Wie kommt man in Value zum Ausdruck?
- Erbbaurecht: Muss ich zur Bewertung von Wohnungserbbaurecht den Erbbauzins pro Jahr für das gesamte Grundstück angeben oder nur den Teil, der auf die Eigentumswohnung entfällt?
- Ergebnis: Die Bank liegt mit ihrer Bewertung deutlich unter dem von mir in Value ermittelten Wert. Wie kann das sein?
- Ergebnis: Kann ich mein Bewertungsergebnis in Value von Sprengnetter überprüfen lassen?
- Ertragswertverfahren: Wann wird in Value die marktübliche Miete angesetzt?
- Flutkatastrophe: Wird bei den in Value bereitgestellten Marktdaten in den von der Flutkatastrophe direkt und indirekt betroffenen Regionen die Auswirkungen der Flutkatastrophe berücksichtigt?
- Garage: Wie errechnet sich in Value die Brutto-Grundfläche der Garage?
- Garage: Wie kann ich in Value eine im Hauptgebäude integrierte Garage im Sachwertverfahren berücksichtigen?
- Garage: Wie werden in Value die Herstellungskosten der Garage ermittelt?
- Gebäudestandard: Wie ermittelt sich in Value der Gebäudestandard?
- Gewerbe: Kann ich mit Value reine Gewerbeimmobilien bewerten?
- Grundstücksaufteilung: Wie erfolgt die automatische Grundstücksaufteilung in Value?
- Gültigkeit: Wie lange ist meine in Value erstellte Bewertung gültig und was mache ich, wenn eine Bewertung nicht mehr funktioniert?
- Kaufpreise: Was passiert, wenn ich in Sprengnetter Value bei den Allgemeinen Angaben einen Kaufpreis erfasse?
- Keller: Wie bewerte ich in Value ausgebaute Kellerflächen, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden (z.B. Hobbyraum)?
- Kernsanierung: Bezieht sich die Angabe zur Kernsanierung bei einer ETW auf das Sonder- und/oder das Gemeinschaftseigentum?
- Kosten: Ab wann ist in Value eine Bewertung kostenpflichtig?
- Lagescoring: Auf welchen Daten beruht der in Value gelieferte Lagescore?
- Marktdaten: Können die in Value vorgegebenen Marktdaten manuell überschrieben werden?
- Marktdaten: Muss ich weitere Daten für die Bewertung in Value kaufen?
- Marktdaten: Verändern sich die Marktdaten in Value, wenn ich eine ältere Bewertung öffne?
- Marktdaten: Wie können in Value manuell überschriebene Marktdaten wiederhergestellt werden?
- Marktdaten: Wieso erscheinen in Value bei einem MFH/WGH im Sachwertverfahren nicht die Metadaten zum Sachwertfaktor?
- Marktdaten: Wieso weicht der in Value zur Verfügung gestellte Sachwertfaktor von dem des örtlichen Gutachterausschusses ab?
- Marktdaten: Wieso werden für MFH und WGH in Value keine Vergleichspreise zur Verfügung gestellt?