Relative Herstellungskosten: Was bedeutet die Abkürzung (% rel. HK) in der Maske der Bewirtschaftungskosten?

Die Abkürzung "(% rel. HK)" steht für "relative Herstellungskosten in %".

Die Herstellungskosten spielen grundsätzlich bei der Berechnung der Bewirtschaftungskosten in Value keine Rolle. Die Angabe kann also vom Nutzer grundsätzlich ignoriert werden. Der Wert wird zwar angezeigt, jedoch in der Berechnung nicht verwendet.

Die Herstellungskosten-Ermittlung erfolgt im Hintergrund anhand der eingegebenen Daten. Wird das Sachwertverfahren aber nicht ausgewählt, so hat sie in Value keine Bedeutung und kann ignoriert werden.

Warum wird diese trotzdem in Value aufgelistet?

Für z.B. Banken ist diese Angabe wichtig, weshalb wir in Value beim Ertragswertverfahren die Herstellungskosten im Hintergrund trotzdem berechnen und als Kontrollwert ausgeben. Die Wertermittlung wird ggf. auch Banken oder anderen Finanzierern vorgelegt.