Flutkatastrophe: Wird bei den in Value bereitgestellten Marktdaten in den von der Flutkatastrophe direkt und indirekt betroffenen Regionen die Auswirkungen der Flutkatastrophe berücksichtigt?

Nein. Die Auswirkungen auf den regionalen und örtlichen Grundstücksmarkt sind zum aktuellen Zeitpunkt und werden in den nächsten Monaten noch gar nicht analysiert oder abgeschätzt werden können. Diese Situation ist daher je nach Objektart (Renditeobjekt oder eigengenutztes Objekt) durch entsprechende sachverständige Ab- oder Zuschläge im Verfahren selber oder als boG in Sprengnetter Value zu berücksichtigen. Analysen aus vergangenen Hochwasserereignissen können in unserem Lehrbuch (Teil 9, Kapitel 68), welches Sie auch über Sprengnetter Books Pro einsehen können, nachgelesen werden. Es ist allerdings zu berücksichtigen, dass die Flutkatastrophe vom 14./15. Juli 2021 ein bis dahin in Deutschland nicht bekanntes Ausmaß angenommen hatte, da vielerorts auch die gesamte Infrastruktur zerstört wurde.