Sprengnetter
Updated :
Mit der Aktualisierung auf die Version 36.24.4 erhalten Sie unverzichtbare Verbesserungen für Ihre erfolgreiche Arbeit mit ProSa:
Das Jahr 2025 kann kommen!
Die Bewirtschaftungskosten müssen gemäß ImmoWertV jährlich angepasst werden. Die Anpassung der Werte erfolgt mit dem Prozentsatz, um den sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland erhöht oder verringert hat.
Mit diesem Update sind Sie bereits bestens auf das Jahr 2025 vorbereitet. Denn Ihnen stehen schon die „neuen“ Werte im Tabellenassistenten zur Verfügung. Zudem ist Ihr ProSa bzgl. der Aktenzeichenvergabe in Abhängigkeit der Jahreszahl auf das Kalenderjahr 2025 vorbereitet.
Objektbeschreibung
Im Rahmen der Gebäudebeschreibung können Sie nun bei den Angaben zur Kellertreppe das erweiterbare Auswahlfeld nutzen, um die tatsächliche Situation darstellen zu können.
Stichworte
Damit Sie schnell den Überblick über Ihre Stichwortliste erhalten, wurde das entsprechende Dialogfeld erheblich vergrößert.
Neue Deckblätter mit Zusammenfassung für Gerichtsgutachten
Mit der Version 36.24.2 wurden neue Deckblattvorlagen zur Verfügung gestellt. Ab sofort können bei der Ausgabe von Gerichtgutachten auch die Ergebnisse des relativen Verkehrswertes, der im Rohertrag enthaltene Vervielfacher und die Zusammenfassung auf dem Gutachtendeckblatt dargestellt werden.
Vergleichswertverfahren
Im Vergleichswertverfahren werden nun die Anpassungsfaktoren mit einer Genauigkeit von drei Nachkommastellen berücksichtigt.
So erhalten Sie sowohl in der Berechnung als auch in der Ausgabe ein treffsicheres Ergebnis.
PLZ-Ortsdatenbank
Mit der neuen Funktion zur Bearbeitung der PLZ-Ortsdatenbank können Sie nun gezielt Ihre Datenbank nach PLZ oder Ortsnamen durchsuchen lassen und somit einfacher Ihre Orte modifizieren.
Sonstiges
- Vorschriftentexte werden mittels Webseitenlink aufgerufen
- Verbesserungen der Textausgabe
- Optimierung der Rundungsfunktion bei der deduktiven Bodenwertermittlung
- Verbesserung der Anlagennummern im Anlagenverzeichnis
- Verbesserung der Texte zur Standardeinordnung
- Korrektur der Barwertdifferenzausgabe bei Ertragsbesonderheiten
- u.v.a.m.