Sprengnetter ProSa Online Update 36.26.1 (02.03.2026)

Mit der neuen Version 36.26.1 haben wir ProSa in mehreren Bereichen weiter verbessert. Der Schwerpunkt liegt auf fachlichen Korrekturen, einer optimierten Ausgabe sowie einer verbesserten Benutzerführung.

 

Lizenzanpassung

• Als Nutzer des ProSa-Premium-Pakets können Sie automatisch die erweiterte Books-Variante „Books Pro“ nutzen.
  
• Ihnen steht damit uneingeschränkt gegenüber der Books-Basic-Variante die Fachzeitschrift „immobilien & bewerten“ und das „Lehrbuch und Kommentar“ (Bände 5-16) zur Verfügung.
  

Verbesserungen im Bereich Erbbaurecht

• Korrektur der Berechnung und Textausgabe zum Wertanteil der baulichen Anlagen.
• Präzisere Berücksichtigung des Vertragsendes bei der Wertermittlung.
• Korrekte Übernahme der Zahlungsweise aus den Vertragsdaten.
• Verbesserte Verarbeitung und Ausgabe von importierten Altfällen.

Diese Anpassungen sorgen für eine fachlich noch verlässlichere Bewertung bei Erbbaurechten.

Optimierungen im Vergleichswertverfahren

• Korrektur der zeitlichen Anpassung bei Vergleichsfaktoren.
• Bereinigte und übersichtlichere Ausgabe ohne überflüssige Zeilen.

Das erhöht die Nachvollziehbarkeit und Lesbarkeit Ihrer Bewertungen.

Verbesserte Berechnungsqualität

• Behebung eines Vorzeichenfehlers im Liquidationsverfahren.
• Validierung ergänzt: Pflichtfelder werden nun konsequent geprüft.

Damit wird die rechnerische Sicherheit weiter erhöht.

Verbesserungen bei Objekt- und Gebäudedaten

• Optimierter Geschosslage-Assistent inklusive zusätzlichem Hinweisdialog.
• Erweiterung der Erfassungsdaten für den Bodenrichtwert und das Bewertungsobjekt um die Angabe der Zahl der oberirdischen Geschosse inkl. Anpassungsmöglichkeit
  
• Erweiterung des Auftragsbuchs um die Felder „Verkehrswert“ und „Verkehrswert pro m²“.
  
• Neues Erläuterungsfeld für das Auftragsdatum in den Organisationsdaten.
  

Diese Anpassungen verbessern die Datenqualität und Transparenz.

Optimierte Ausgabe & Darstellung

• Modernisierungspunktetabelle wird nur noch ausgegeben, wenn tatsächlich Punkte vergeben wurden.
• Verbesserte Lesbarkeit durch vergrößerte Darstellung der BPI-Tabelle.
  
• Kopieren von Inhalten in Sprengnetter - Office ist wieder möglich.

Die Berichte sind dadurch übersichtlicher und komfortabler weiterzuverarbeiten.

Ihr Mehrwert mit Version 36.26.1 profitieren Sie von:

• Höherer fachlicher Sicherheit bei Bewertungen
• Klarerer und aufgeräumterer Berichtsausgabe
• Verbesserter Datenkonsistenz
• Mehr Komfort in der täglichen Anwendung