[Tabelle]
Tabellenart=Regionalfaktoren
Quelle=Sprengnetter
Update=1
Rechentabelle=0



[Gruppe_Bundeslnder-Korrekturfaktoren fr NHK 2000/95]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=17
DimFixedSpalten=1
DimFixedZeilen=1
0=|Bundesland|NHK 95|NHK 2000|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0
1=|Baden-Wrttemberg|1,04|1,04|2024|2025|2026|2026|2026|2026
2=|Bayern|1,07|1,07
3=|Berlin|1,34|1,27|1,12|1,13|1,14|1,13|1,13|1,14
4=|Brandenburg|0,96|0,94
5=|Bremen|1,02|1,04
6=|Hamburg|1,12|1,16|1,15|1,11|1,05|1,10|1,10|1,10
7=|Hessen|0,96|0,99|0,85|0,87|0,84|0,85|0,85|0,86
8=|Mecklenburg-Vorpommern|0,97|0,92
9=|Niedersachsen|0,81|0,84
10=|Nordrhein-Westfalen|0,94|0,99
11=|Rheinland-Pfalz|0,98|1,00
12=|Saarland|0,92|0,97
13=|Sachsen|1,09|0,99
14=|Sachsen-Anhalt|0,91|0,89
15=|Schleswig-Holstein|0,91|0,93
16=|Thringen|1,03|1,00
Erluterungen=Bei den tabellierten Normalherstellungskosten handelt es sich um Bundesdurchschnittswerte. Wenn (wie in der Praxis meistens geschehen und auch von |Sprengnetter Immobilienbewertung empfohlen) in Kaufpreisanalysen zur Ableitung von Sachwert-Marktanpassungsfaktoren die vorlufige Sachwertermittlung (d.h. die |Berechnung des Substanzwerts) mit diesen bundesdurchschnittlichen NHK-Werten erfolgte, sind auch bei Wertermittlungen keine NHK-Regionalfaktoren |anzuwenden. In dieser Tabelle sind die Regionalkorrekturfaktoren des WertR-Probeerlasses zu den NHK 95 zusammengestellt. Der WertR-Erlass zu den NHK |2000 enthlt keine Angaben zu NHK-Regionalfaktoren. Die diesbezglichen Werte dieser Tabelle sind vom Sprengnetter Immobilienbewertung mittels |Landesbaupreisindizes aus den WertR-Regionalfaktoren zu den NHK 95 umgerechnet.|
[Gruppe_Gemeindegren-Korrekturfaktoren fr NHK 2000/95]
Titelzeile=
DimSpalten=33
DimZeilen=33
DimFixedSpalten=2
DimFixedZeilen=1
0=||Einwohnerzahl (E)|Korrekturfaktor|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0
1=|bis|3000|0,91|2024|2025|2026|2026|2026|2026
2=||4000|0,92
3=||5000|0,92
4=||6000|0,92
5=||7000|0,92
6=||8000|0,92
7=||9000|0,92
8=||10000|0,92
9=||15000|0,93
10=||20000|0,94
11=||25000|0,95
12=||30000|0,95
13=||35000|0,96
14=||40000|0,97
15=||45000|0,97
16=||50000|0,98
17=||60000|0,98
18=||70000|0,98
19=||80000|0,98
20=||90000|0,99
21=||100000|0,99
22=||150000|1,00
23=||200000|1,00
24=||250000|1,01
25=||300000|1,02
26=||350000|1,03
27=||400000|1,03
28=||450000|1,04
29=||500000|1,05
30=||750000|1,07
31=||1000000|1,09
32=|grer bzw. gleich|1500000|1,13
Erluterungen=Quelle: Mittelwerte der Verffentlichungen von Schmitz u.a. und Mittag:|  + Schmitz/Gerlach/Meisel: Baukosten 93/94|  + Mittag, M.: Mittag-Baudatenbank. Mittag-Verlag GmbH. Mittelwerte aus Wohnbau,|     Kommunalbau und Gewerbebau (Stand 1995).|Bei den tabellierten NHK 95 handelt es sich um Bundesdurchschnittswerte. In strukturschwachen Regionen (z.B. Eifel) sind die angegebenen NHK aufgrund |niedrigeren Baupreisniveaus zu mindern bzw. in strukturstarken Rumen (z.B. Bayern) zwecks Anpassung an die dort erhhte Baupreissituation zu erhhen. |Diese Einflsse knnen aufgrund vorhandener einschlgiger Untersuchungen bundeslnderweise und nach Gemeindegren getrennt angegeben werden.|
[Gruppe_Baden-Wrttemberg]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=47
DimFixedSpalten=1
DimFixedZeilen=1
0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.3|S-BKRf 2.2|S-BKRf 2.1|S-BKRf 2.1|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Alb-Donau-Kreis, Landkreis|1,03|1,05|1,01|1,04|1,04|1,09|1,02|1,02|1,02|1,01|0,98|1,03|1,03|1,02|1,03|1,02|1,01|1,05|1,03|1,04|1,02|1,03|1,02|1,01|1,05|1,00|1,00|1,05|1,00|0,99|0,98|1,02
3=|Baden-Baden, Stadt|1,05|1,06|1,03|1,12|1,18|1,07|1,21|0,95|1,08|0,79|1,07|1,05|1,07|1,03|1,05|0,94|0,98|1,16|1,05|1,05|1,03|1,05|0,94|0,98|1,16|1,06|1,03|1,05|1,03|0,92|0,96|1,14
4=|Biberach, Landkreis|1,02|1,02|1,02|1,03|1,02|1,05|0,99|1,00|1,02|0,99|1,01|1,02|1,02|1,02|1,02|1,01|1,01|1,02|1,02|1,02|1,02|1,02|1,01|1,01|1,02|1,00|0,98|1,06|0,98|0,97|0,97|0,98
5=|Bblingen, Landkreis|1,08|1,06|1,07|1,04|1,10|1,13|1,08|1,09|1,09|1,11|1,10|1,07|1,05|1,07|1,07|1,10|1,10|1,10|1,07|1,07|1,07|1,07|1,10|1,10|1,10|1,06|1,00|1,13|1,01|1,04|1,04|1,04
6=|Bodenseekreis, Landkreis|1,12|1,08|1,03|1,04|0,97|0,97|1,03|0,99|0,98|0,99|1,00|1,08|1,05|1,02|1,00|0,99|0,99|0,99|1,08|1,08|1,02|1,00|0,99|0,99|0,99|1,09|1,09|1,02|1,00|0,99|0,99|0,99
7=|Breisgau,Hochschwarzwald, Landkreis|1,04|1,07|1,06|1,08|1,10|1,09|1,12|1,08|1,09|1,08|1,10|1,05|1,06|1,08|1,09|1,08|1,09|1,10|1,05|1,05|1,08|1,09|1,08|1,09|1,10|1,05|1,08|1,11|1,12|1,11|1,12|1,13
8=|Calw, Landkreis|1,07|1,03|1,02|1,04|1,07|1,03|1,03|1,00|1,06|1,07|1,08|1,04|1,04|1,02|1,03|1,04|1,07|1,04|1,04|1,04|1,02|1,03|1,04|1,07|1,04|1,01|1,02|1,02|1,03|1,04|1,07|1,04
9=|Emmendingen, Landkreis|1,05|1,07|1,06|1,02|1,10|1,12|1,14|1,08|1,09|1,02|1,10|1,06|1,05|1,05|1,06|1,06|1,07|1,12|1,06|1,06|1,05|1,06|1,06|1,07|1,12|1,07|1,08|1,04|1,07|1,07|1,08|1,13
10=|Enzkreis, Landkreis|1,09|1,08|1,01|1,00|1,04|1,04|1,01|1,03|1,06|1,03|1,04|1,06|1,03|1,01|1,03|1,04|1,04|1,03|1,06|1,06|1,01|1,03|1,04|1,04|1,03|1,05|1,04|1,03|1,01|1,02|1,02|1,01
11=|Esslingen, Landkreis|1,06|1,08|1,05|1,06|1,02|0,99|1,09|0,99|1,00|1,04|1,04|1,06|1,06|1,03|1,02|1,01|1,03|1,03|1,06|1,06|1,03|1,02|1,01|1,03|1,03|1,03|1,03|1,07|0,99|0,98|1,00|1,00
12=|Freiburg im Breisgau, Stadt|1,15|1,18|1,13|1,12|1,26|1,09|1,01|1,29|1,13|1,11|1,14|1,15|1,13|1,18|1,18|1,18|1,13|1,12|1,15|1,15|1,18|1,18|1,18|1,13|1,12|1,15|1,15|1,18|1,18|1,18|1,13|1,12
13=|Freudenstadt, Landkreis|1,03|1,07|1,04|1,05|1,05|0,95|1,10|1,00|1,05|1,07|1,05|1,05|1,04|1,03|1,03|1,04|1,06|1,03|1,05|1,05|1,03|1,03|1,04|1,06|1,03|0,99|0,99|1,08|0,98|0,99|1,01|0,98
14=|Gppingen, Landkreis|1,01|1,05|1,03|1,02|1,03|1,01|1,00|0,96|1,02|1,03|1,00|1,03|1,03|1,00|1,00|1,00|1,02|1,01|1,03|1,03|1,00|1,00|1,00|1,02|1,01|1,00|1,01|1,00|1,01|1,01|1,03|1,02
15=|Heidelberg, Stadt|1,20|0,89|1,06|1,02|1,08|1,09|1,27|1,05|0,94|1,09|1,06|1,05|1,05|1,04|1,00|1,03|1,03|1,15|1,05|1,05|1,04|1,00|1,03|1,03|1,15|1,05|1,06|1,07|0,98|1,01|1,01|1,12
16=|Heidenheim, Landkreis|1,04|1,07|1,04|1,03|0,98|1,00|1,11|0,99|1,06|1,02|1,03|1,05|1,04|1,02|1,03|1,02|1,04|1,03|1,05|1,05|1,02|1,03|1,02|1,04|1,03|0,97|0,98|1,07|0,98|0,97|0,99|0,98
17=|Heilbronn, Landkreis|1,04|1,05|1,02|1,03|1,01|0,99|1,02|1,02|1,01|1,04|1,01|1,04|1,03|1,02|1,02|1,02|1,02|1,01|1,04|1,04|1,02|1,02|1,02|1,02|1,01|1,01|1,02|1,03|1,01|1,01|1,01|1,00
18=|Heilbronn, Stadt|1,01|1,12|1,02|0,99|1,03|0,99|1,01|0,99|0,96|1,03|1,02|1,05|1,01|1,00|0,98|0,99|1,00|1,01|1,05|1,05|1,00|0,98|0,99|1,00|1,01|1,00|1,00|0,96|0,94|0,95|0,96|0,97
19=|Hohenlohekreis, Landkreis|0,98|0,99|1,03|1,02|1,05|1,00|1,03|1,02|1,03|1,03|1,04|1,00|1,02|1,02|1,03|1,03|1,03|1,03|1,00|1,00|1,02|1,03|1,03|1,03|1,03|0,92|0,95|0,96|0,97|0,97|0,97|0,97
20=|Karlsruhe, Landkreis|1,03|1,04|1,02|1,01|1,00|0,96|0,95|1,02|1,02|1,02|1,04|1,03|1,02|1,02|1,02|1,02|1,03|0,97|1,03|1,03|1,02|1,02|1,02|1,03|0,97|1,03|1,04|1,04|1,04|1,04|1,05|0,99
21=|Karlsruhe, Stadt|0,95|1,21|1,08|1,16|1,07|1,10|1,10|1,15|1,16|1,05|1,15|1,08|1,10|1,13|1,16|1,12|1,12|1,09|1,08|1,08|1,13|1,16|1,12|1,12|1,09|1,07|1,09|1,14|1,18|1,13|1,13|1,10
22=|Konstanz, Landkreis|1,08|1,09|1,11|1,07|0,94|1,11|1,03|1,08|1,05|1,09|1,10|1,09|1,09|1,09|1,07|1,07|1,08|1,03|1,09|1,09|1,09|1,07|1,07|1,08|1,03|1,07|1,11|1,12|1,10|1,10|1,11|1,06
23=|Lrrach, Landkreis|1,06|1,16|1,11|1,07|1,02|0,97|0,99|1,08|1,04|1,05|1,07|1,11|1,09|1,08|1,06|1,06|1,05|1,00|1,11|1,11|1,08|1,06|1,06|1,05|1,00|1,12|1,13|1,10|1,08|1,08|1,07|1,02
24=|Ludwigsburg, Landkreis|1,07|1,06|1,03|1,05|1,04|1,09|0,93|1,00|1,05|1,08|1,04|1,05|1,04|1,03|1,03|1,04|1,06|1,02|1,05|1,05|1,03|1,03|1,04|1,06|1,02|1,02|1,01|0,98|0,98|0,99|1,01|0,97
25=|Main-Tauber-kreis, Landkreis|1,05|1,09|1,07|1,07|1,04|0,96|1,03|1,02|1,04|1,05|1,04|1,07|1,06|1,05|1,04|1,04|1,04|1,01|1,07|1,07|1,05|1,04|1,04|1,04|1,01|1,05|1,06|1,04|1,03|1,03|1,03|1,00
26=|Mannheim, Stadt|0,98|0,97|0,97|0,96|1,15|1,14|0,86|0,89|0,96|1,07|1,04|0,98|0,97|0,94|0,94|0,98|1,02|1,05|0,98|0,98|0,94|0,94|0,98|1,02|1,05|0,99|0,99|0,95|0,95|0,99|1,04|1,07
27=|Neckar-Odenwald-Kreis, Landkreis|1,01|1,06|1,04|1,07|1,06|1,04|1,08|1,06|1,06|1,04|1,05|1,04|1,05|1,06|1,06|1,05|1,05|1,06|1,04|1,04|1,06|1,06|1,05|1,05|1,06|1,02|1,04|1,05|1,05|1,04|1,04|1,05
28=|Ortenaukreis, Landkreis|1,03|1,06|1,04|1,06|1,00|0,99|1,03|1,08|1,05|1,04|1,04|1,04|1,05|1,06|1,07|1,06|1,04|1,00|1,04|1,04|1,06|1,07|1,06|1,04|1,00|1,02|1,02|1,03|1,04|1,03|1,02|0,98
29=|Ostalbkreis, Landkreis|1,10|1,06|1,06|1,06|1,06|1,05|1,08|1,04|1,04|1,03|1,06|1,07|1,06|1,05|1,04|1,04|1,04|1,06|1,07|1,07|1,05|1,04|1,04|1,04|1,06|1,02|1,02|1,01|1,00|1,00|1,00|1,02
30=|Pforzheim, Stadt|0,98|0,97|1,01|1,02|1,02|0,96|0,95|0,93|1,10|0,96|1,04|0,99|1,01|0,98|1,02|1,00|1,03|0,98|0,99|0,99|0,98|1,02|1,00|1,03|0,98|1,01|0,97|0,98|1,02|1,00|1,03|0,98
31=|Rastatt, Landkreis|0,99|1,02|1,02|1,06|1,02|0,97|1,02|0,97|0,99|1,00|1,01|1,01|1,03|1,02|1,01|0,99|1,00|1,00|1,01|1,01|1,02|1,01|0,99|1,00|1,00|1,01|1,02|1,01|1,00|0,98|0,99|0,99
32=|Ravensburg, Landkreis|1,02|1,05|1,05|1,04|1,05|0,88|0,95|1,02|1,03|1,02|1,04|1,04|1,04|1,03|1,03|1,02|1,03|0,96|1,04|1,04|1,03|1,03|1,02|1,03|0,96|1,02|1,03|1,02|1,02|1,01|1,02|0,95
33=|Rems-Murr-Kreis, Landkreis|1,04|1,03|1,00|1,02|1,03|1,05|1,09|1,07|1,06|1,04|1,03|1,02|1,03|1,03|1,05|1,06|1,04|1,06|1,02|1,02|1,03|1,05|1,06|1,04|1,06|1,02|1,02|1,03|1,05|1,06|1,04|1,06
34=|Reutlingen, Landkreis|1,07|1,03|1,06|1,05|1,03|1,02|0,99|1,05|1,04|1,02|0,99|1,05|1,05|1,05|1,05|1,04|1,02|1,01|1,05|1,05|1,05|1,05|1,04|1,02|1,01|1,03|1,02|1,02|1,02|1,01|0,99|0,98
35=|Rhein-Neckar-Kreis, Landkreis|1,03|1,05|1,02|1,07|1,04|1,04|1,10|1,04|1,01|1,06|1,06|1,04|1,05|1,05|1,04|1,04|1,04|1,06|1,04|1,04|1,05|1,04|1,04|1,04|1,06|1,04|1,06|1,07|1,06|1,06|1,06|1,08
36=|Rottweil, Landkreis|1,05|1,00|1,05|1,00|0,97|0,96|1,04|0,98|0,99|1,00|1,00|1,03|1,03|1,01|0,99|0,99|1,00|0,99|1,03|1,03|1,01|0,99|0,99|1,00|0,99|1,00|1,00|0,98|0,96|0,96|0,97|0,96
37=|Schwbisch Hall, Landkreis|1,02|1,03|1,01|1,01|0,97|0,96|0,93|0,98|1,01|0,98|0,96|1,02|1,02|1,00|1,00|0,99|0,98|0,95|1,02|1,02|1,00|1,00|0,99|0,98|0,95|1,00|1,02|0,99|0,99|0,98|0,97|0,94
38=|Schwarzwald-Baar-Kreis, Landkreis|1,02|1,01|0,96|1,00|0,97|0,90|0,90|0,96|1,04|1,00|0,94|1,00|0,99|0,97|1,00|1,00|0,99|0,92|1,00|1,00|0,97|1,00|1,00|0,99|0,92|1,00|1,02|1,01|1,05|1,05|1,03|0,96
39=|Sigmaringen, Landkreis|1,03|1,05|1,05|1,00|1,00|0,95|0,98|1,02|1,02|1,04|1,08|1,04|1,03|1,02|1,01|1,02|1,05|0,98|1,04|1,04|1,02|1,01|1,02|1,05|0,98|1,03|0,98|0,98|0,97|0,98|1,00|0,94
40=|Stuttgart, Stadt|1,09|1,15|1,11|1,09|1,13|1,04|1,17|1,08|1,12|1,21|1,15|1,12|1,11|1,09|1,10|1,14|1,16|1,11|1,12|1,12|1,09|1,10|1,14|1,16|1,11|1,10|1,09|1,05|1,06|1,10|1,12|1,07
41=|Tbingen, Landkreis|1,09|1,11|1,05|1,04|1,07|1,06|1,03|1,02|1,07|1,02|1,10|1,09|1,06|1,03|1,04|1,04|1,06|1,06|1,09|1,09|1,03|1,04|1,04|1,06|1,06|1,05|1,05|0,99|1,00|1,00|1,02|1,02
42=|Tuttlingen, Landkreis|1,02|1,05|1,05|1,03|1,05|1,00|1,14|1,05|0,98|1,04|1,01|1,04|1,04|1,04|1,02|1,02|1,01|1,06|1,04|1,04|1,04|1,02|1,02|1,01|1,06|0,99|0,98|1,00|0,98|0,98|0,97|1,02
43=|Ulm, Stadt|1,04|1,09|1,12|1,15|1,09|1,34|1,24|1,01|1,07|0,91|1,02|1,08|1,11|1,09|1,08|1,00|1,00|1,22|1,08|1,08|1,09|1,08|1,00|1,00|1,22|1,04|1,08|1,09|1,09|1,00|1,00|1,22
44=|Waldshut, Landkreis|1,06|1,11|1,11|1,06|1,02|1,04|1,05|1,05|1,07|1,10|1,04|1,09|1,08|1,07|1,06|1,07|1,07|1,04|1,09|1,09|1,07|1,06|1,07|1,07|1,04|1,09|1,10|1,08|1,07|1,08|1,08|1,05
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 |(Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen |aufweisen,|werden die Sprengnetter-Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-|Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte berechnet. |Die S-BKRf 2.0 der Kreise mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer ||statistischer Daten (u.a. |langjhriger Betrachtungszeitrume) fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-|BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes |Indiz fr regionale Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine |sichere Aussage ber||die BKU zu, weil regional z.B. mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut |wird.|Dazu haben wir tiefer in die Sprengnetter Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-|BKRf 4.0 den Einfluss der |unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten eliminiert.|||2020||||
Bearbeitungshinweise=1,06|
45=|Zollernalbkreis, Landkreis|1,03|1,19|1,06|1,04|1,04|1,01|1,00|1,05|1,05|1,01|1,05|1,09|1,06|1,05|1,05|1,03|1,04|1,02|1,09|1,09|1,05|1,05|1,03|1,04|1,02|1,07|1,07|1,02|1,02|1,00|1,01|0,99
[Gruppe_Bayern]
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRt 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRt  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRt 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Aichach-Friedberg, Landkreis|1,10|1,06|1,08|1,07|1,08|1,09|1,08|1,06|1,10|1,07|1,05|1,08|1,08|1,07|1,08|1,08|1,07|1,08|1,08|1,08|1,07|1,08|1,08|1,07|1,08|1,08|1,12|1,11|1,12|1,12|1,11|1,12
3=|Alttting, Landkreis|0,97|0,98|0,95|0,98|0,98|1,05|0,97|1,00|0,99|1,00|0,99|0,97|0,97|0,98|0,99|1,00|0,99|1,00|0,97|0,97|0,98|0,99|1,00|0,99|1,00|*|1,01|1,03|1,04|1,05|1,04|1,05
4=|Amberg, Stadt|0,98|1,07|0,99|1,22|1,17|0,99|1,10|0,99|1,06|1,04|1,06|1,01|1,08|1,06|1,09|1,03|1,05|1,09|1,01|1,01|1,06|1,09|1,03|1,05|1,09|1,06|1,01|1,07|1,10|1,04|1,06|1,10
5=|Amberg-Sulzbach, Landkreis|1,01|0,99|0,99|1,01|1,05|0,97|1,02|1,04|1,06|1,01|1,04|1,00|1,00|1,01|1,04|1,04|1,04|1,02|1,00|1,00|1,01|1,04|1,04|1,04|1,02|0,97|0,96|0,99|1,02|1,02|1,02|1,00
6=|Ansbach, Landkreis|1,04|1,06|1,05|1,02|1,03|1,08|0,99|1,01|1,06|1,02|1,03|1,05|1,03|1,02|1,03|1,03|1,04|1,04|1,05|1,05|1,02|1,03|1,03|1,04|1,04|1,06|1,06|1,01|1,02|1,02|1,03|1,03
7=|Ansbach, Stadt|1,13|1,07|1,09|1,27|1,11|1,15|0,94|1,09|1,01|1,04|1,06|1,10|1,15|1,15|1,12|1,04|1,04|1,07|1,10|1,10|1,15|1,12|1,04|1,04|1,07|*|1,18|1,24||1,12|1,12|1,15
8=|Aschaffenburg, Landkreis|1,12|1,10|1,07|1,07|1,08|1,10|1,12|1,08|1,11|1,11|1,09|1,10|1,08|1,07|1,09|1,10|1,11|1,10|1,10|1,10|1,07|1,09|1,10|1,11|1,10|1,09|1,13|1,07|1,09|1,10|1,11|1,10
9=|Aschaffenburg, Stadt|1,11|1,16|1,11|1,06|1,07|1,05|1,16|1,07|1,08|1,10|1,10|1,12|1,09|1,08|1,07|1,08|1,09|1,09|1,12|1,12|1,08|1,07|1,08|1,09|1,09|1,11|1,12|1,13|1,12|1,13|1,14|1,14
10=|Augsburg, Landkreis|1,09|1,11|1,09|1,06|1,09|1,05|1,10|1,04|1,07|1,08|1,09|1,09|1,08|1,06|1,06|1,06|1,08|1,08|1,09|1,09|1,06|1,06|1,06|1,08|1,08|1,07|1,08|1,05|1,05|1,05|1,07|1,07
11=|Augsburg, Stadt|1,03|1,06|1,14|1,06|1,23|1,24|1,27|1,11|1,18|1,15|1,19|1,08|1,08|1,11|1,12|1,15|1,17|1,24|1,08|1,12|1,11|1,12|1,15|1,17|1,24|1,11|1,12|1,13|1,14|1,17|1,19|1,26
12=|Bad Kissingen, Landkreis|1,09|1,05|1,07|1,07|1,04|1,06|1,05|1,06|1,06|1,04|1,03|1,07|1,07|1,07|1,06|1,05|1,04|1,05|1,07|1,07|1,07|1,06|1,05|1,04|1,05|1,08|1,06|1,07|1,06|1,05|1,04|1,05
13=|Bad Tlz-Wolfratshausen, Landkreis|1,18|1,18|1,17|1,15|1,16|1,29|1,22|1,13|1,18|1,11|1,22|1,17|1,16|1,15|1,16|1,14|1,17|1,22|1,17|1,17|1,15|1,16|1,14|1,17|1,22|1,15|1,18|1,12|1,13|1,11|1,14|1,19
14=|Bamberg, Landkreis|1,06|1,07|1,06|1,05|1,08|1,08|1,05|1,02|1,03|1,03|1,06|1,06|1,05|1,04|1,03|1,03|1,04|1,07|1,06|1,06|1,04|1,03|1,03|1,04|1,07|1,06|1,07|1,04|1,03|1,03|1,04|1,07
15=|Bamberg, Stadt|1,15|1,04|1,07|1,09|1,08|1,06|1,09|1,08|1,04|1,20|1,37|1,09|1,09|1,08|1,07|1,11|1,20|1,08|1,09|1,09|1,08|1,07|1,11|1,20|1,08|*|1,10|1,08|1,07|1,11|1,20|1,08
16=|Bayreuth, Landkreis|1,08|1,04|1,06|1,04|1,13|1,03|1,08|1,01|1,04|1,06|1,08|1,06|1,05|1,03|1,03|1,04|1,06|1,08|1,06|1,06|1,03|1,03|1,04|1,06|1,08|1,03|1,04|1,04|1,04|1,05|1,07|1,10
17=|Bayreuth, Stadt|1,11|1,05|1,22|1,11|0,94|0,94|1,24|1,07|1,02|1,14|1,02|1,13|1,13|1,13|1,07|1,08|1,06|1,04|1,13|1,13|1,13|1,07|1,08|1,06|1,04|*|1,16|1,15|1,09|1,10|1,08|1,06
18=|Berchtesgardener Land, Landkreis|1,10|1,07|1,12|1,08|1,13|1,10|1,13|1,07|1,06|1,10|1,09|1,10|1,09|1,09|1,07|1,08|1,08|1,12|1,10|1,10|1,09|1,07|1,08|1,08|1,12|1,05|1,06|1,04|1,02|1,03|1,03|1,06
19=|Cham, Landkreis|0,93|0,91|0,90|0,87|0,90|0,87|0,89|0,89|0,87|0,89|0,87|0,91|0,89|0,89|0,88|0,88|0,87|0,89|0,91|0,91|0,89|0,88|0,88|0,87|0,89|0,89|0,89|0,87|0,86|0,86|0,85|0,87
20=|Coburg, Landkreis|1,06|1,08|1,01|0,99|1,01|1,03|1,02|1,04|1,01|1,00|0,98|1,05|1,02|1,01|1,01|1,02|1,00|1,02|1,05|1,05|1,01|1,01|1,02|1,00|1,02|1,02|1,02|1,04|1,04|1,05|1,03|1,05
21=|Coburg, Stadt|1,18|1,14|1,06|1,03|1,14|1,10|1,27|0,97|1,22|1,10|1,16|1,13|1,08|1,02|1,07|1,10|1,16|1,17|1,13|1,13|1,02|1,07|1,10|1,16|1,17|*|1,15|1,05||1,13|1,20|1,21
22=|Dachau, Landkreis|1,10|1,09|1,13|1,26|1,17|1,23|1,23|1,23|1,23|1,18|1,18|1,11|1,16|1,21|1,24|1,21|1,20|1,21|1,11|1,11|1,21|1,24|1,21|1,20|1,21|1,08|1,06|1,15|1,18|1,15|1,14|1,15
23=|Deggendorf, Landkreis|1,02|1,04|1,00|1,00|0,97|1,00|0,98|0,98|1,00|0,99|0,98|1,02|1,00|0,99|0,99|0,99|0,99|0,98|1,02|1,02|0,99|0,99|0,99|0,99|0,98|0,96|0,96|0,97|0,97|0,97|0,97|0,96
24=|Dillingen a.d. Donau, Landkreis|1,11|1,07|1,05|1,06|1,15|1,06|1,05|1,06|0,99|1,06|1,07|1,08|1,07|1,06|1,04|1,04|1,04|1,09|1,08|1,08|1,06|1,04|1,04|1,04|1,09|1,10|1,05|1,03|1,01|1,01|1,01|1,06
25=|Dingolfing-Landau, Landkreis|0,97|0,97|0,97|0,94|0,98|0,97|0,94|0,96|0,96|0,96|0,97|0,97|0,96|0,96|0,95|0,96|0,96|0,97|0,97|0,97|0,96|0,95|0,96|0,96|0,97|0,92|0,91|0,91|0,90|0,91|0,91|0,92
26=|Donau-Ries, Landkreis|1,00|1,03|1,01|1,03|1,04|1,03|0,99|1,02|1,01|1,00|1,08|1,01|1,02|1,02|1,02|1,01|1,03|1,02|1,01|1,01|1,02|1,02|1,01|1,03|1,02|1,06|1,05|1,06|1,06|1,05|1,07|1,06
27=|Ebersberg, Landkreis|1,12|1,17|1,24|1,23|1,29|1,31|1,36|1,26|1,23|1,21|1,26|1,18|1,21|1,24|1,24|1,23|1,24|1,32|1,18|1,18|1,24|1,24|1,23|1,24|1,32|1,13|1,18|1,20|1,20|1,19|1,20|1,28
28=|Eichsttt, Landkreis|1,07|1,08|1,09|1,09|1,04|1,06|1,07|1,05|1,04|1,05|1,06|1,08|1,08|1,08|1,06|1,05|1,05|1,05|1,08|1,08|1,08|1,06|1,05|1,05|1,05|1,08|1,11|1,10|1,08|1,07|1,07|1,07
29=|Erding, Landkreis|1,04|1,07|1,08|1,03|1,16|1,13|1,06|1,07|1,14|1,11|1,21|1,06|1,05|1,06|1,08|1,11|1,15|1,12|1,06|1,06|1,06|1,08|1,11|1,15|1,12|1,09|1,10|1,11|1,13|1,16|1,20|1,17
30=|Erlangen, Stadt|1,00|1,30|1,21|1,17|1,14|1,14|1,02|1,24|1,30|1,05|1,07|1,17|1,14|1,21|1,24|1,20|1,14|1,10|1,17|1,17|1,21|1,24|1,20|1,14|1,10|1,12|1,12|1,21|1,24|1,20|1,14|1,10
31=|Erlangen-Hchstadt, Landkreis|1,01|1,01|1,02|1,01|1,02|1,02|1,03|0,96|1,04|1,04|1,08|1,01|1,02|1,00|1,00|1,01|1,05|1,02|1,01|1,01|1,00|1,00|1,01|1,05|1,02|1,03|1,02|0,98|0,98|0,99|1,03|1,00
32=|Forchheim, Landkreis|1,09|1,07|1,07|1,07|1,09|1,16|1,13|1,04|1,09|1,08|1,11|1,08|1,07|1,06|1,07|1,07|1,10|1,13|1,08|1,08|1,06|1,07|1,07|1,10|1,13|1,07|1,11|1,10|1,11|1,11|1,14|1,17
33=|Freising, Landkreis|1,04|1,06|1,09|1,07|1,11|1,05|1,11|1,09|1,09|1,09|1,07|1,06|1,07|1,08|1,08|1,09|1,08|1,09|1,06|1,06|1,08|1,08|1,09|1,08|1,09|1,09|1,07|1,08|1,08|1,09|1,08|1,09
34=|Freyung-Grafenau, Landkreis|0,89|0,90|0,97|1,01|0,99|1,02|0,98|0,98|1,00|0,98|0,98|0,92|0,96|0,99|1,00|0,99|0,99|1,00|0,92|0,92|0,99|1,00|0,99|0,99|1,00|0,91|0,89|1,00|1,01|1,00|1,00|1,01
35=|Frstenfeldbruck, Landkreis|1,17|1,16|1,20|1,23|1,28|1,22|1,22|1,12|1,24|1,22|1,25|1,18|1,19|1,18|1,20|1,20|1,24|1,24|1,18|1,18|1,18|1,20|1,20|1,24|1,24|1,16|1,17|1,13|1,15|1,15|1,19|1,19
36=|Frth, Landkreis|1,05|1,11|1,15|1,12|1,02|1,00|0,96|1,08|1,07|1,10|1,11|1,10|1,12|1,12|1,09|1,08|1,09|0,99|1,10|1,10|1,12|1,09|1,08|1,09|0,99|1,08|1,10|1,10|1,07|1,06|1,07|0,97
37=|Frth, Stadt|1,01|1,01|0,86|1,02|1,08|1,13|1,20|1,04|1,09|0,96|1,01|0,96|0,96|0,97|1,05|1,03|1,02|1,14|0,96|0,96|0,97|1,05|1,03|1,02|1,14|0,97|0,96|0,95|1,02|1,00|0,99|1,11
38=|Garmisch-Partenkirchen, Landkreis|1,21|1,23|1,21|1,33|1,16|1,30|1,27|1,19|1,19|1,16|1,17|1,24|1,26|1,24|1,24|1,18|1,18|1,24|1,22|1,22|1,24|1,24|1,18|1,18|1,24|*|1,20|1,24|1,24|1,18|1,18|1,24
39=|Gnzburg, Landkreis|1,04|1,07|1,10|1,10|1,09|1,04|1,05|1,07|1,09|1,07|1,10|1,07|1,08|1,09|1,08|1,07|1,09|1,06|1,07|1,07|1,09|1,08|1,07|1,09|1,06|1,04|1,05|1,08|1,07|1,06|1,08|1,05
40=|Haberge, Landkreis|1,12|1,12|1,11|1,12|1,08|1,10|1,13|1,07|1,08|1,07|1,05|1,12|1,12|1,10|1,09|1,08|1,07|1,10|1,12|1,12|1,10|1,09|1,08|1,07|1,10|1,09|1,13|1,11|1,10|1,09|1,08|1,11
41=|Hof, Landkreis|1,10|1,12|1,12|1,11|1,17|1,07|1,30|1,13|1,15|1,11|1,11|1,11|1,11|1,12|1,13|1,13|1,12|1,18|1,11|1,11|1,12|1,13|1,13|1,12|1,18|1,10|1,13|1,14|1,15|1,15|1,14|1,20
42=|Hof, Stadt|0,97|1,10|1,29|1,04|1,22|0,96|1,19|1,10|1,06|1,15|1,12|1,12|1,14|1,14|1,07|1,10|1,11|1,12|1,12|1,12|1,14|1,07|1,10|1,11|1,12|*|0,93|0,96||0,93|0,93|0,94
43=|Ingolstadt, Stadt|1,08|1,11|1,09|1,10|1,07|1,06|1,02|1,05|1,20|1,12|1,19|1,09|1,09|1,08|1,12|1,12|1,17|1,05|1,09|1,09|1,08|1,12|1,12|1,17|1,05|1,05|1,07|1,07|1,11|1,11|1,16|1,04
44=|Kaufbeuren, Stadt|1,04|1,00|1,19|0,94|1,17|1,26|1,05|1,02|1,09|1,03|1,02|1,07|1,07|1,05|1,01|1,04|1,05|1,16|1,07|1,07|1,05|1,01|1,04|1,05|1,16|*|1,10|1,01|0,98|1,00|1,01|1,12
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 |(Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen |aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes |Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage |ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in |die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der |unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||"* S-BKRf 4.0 mit einer geringen Datengrundlage sind mit einem * kenntlich gemacht| Werte "|werden in Krze ermittelt.||||
Bearbeitungshinweise=
45=|Kelheim, Landkreis|0,95|1,00|1,02|1,02|0,98|1,02|0,98|1,01|1,03|1,04|1,01|0,99|1,00|1,01|1,02|1,02|1,03|0,99|0,99|0,99|1,01|1,02|1,02|1,03|0,99|1,01|1,02|1,03|1,04|1,04|1,05|1,01
46=|Kempten (Allgu), Stadt|1,00|1,06|0,96|0,99|1,33|1,11|0,98|1,12|0,97|0,79|1,13|1,01|0,99|1,02|1,03|0,96|0,96|1,14|1,01|1,01|1,02|1,03|0,96|0,96|1,14|*|0,97|1,00|1,01|0,94|0,94|1,11
47=|Kitzingen, Landkreis|1,07|1,11|1,11|1,10|1,10|1,03|1,10|1,04|1,09|1,07|1,03|1,10|1,10|1,08|1,08|1,06|1,06|1,08|1,10|1,10|1,08|1,08|1,06|1,06|1,08|1,02|1,06|1,07|1,07|1,05|1,05|1,07
48=|Kronach, Landkreis|1,06|1,10|1,13|1,11|1,04|1,15|1,11|1,03|1,40|1,06|1,14|1,10|1,13|1,09|1,18|1,16|1,20|1,10|1,10|1,14|1,09|1,18|1,16|1,20|1,10|*|1,16|1,05|1,14|1,12|1,16|1,06
49=|Kulmbach, Landkreis|1,06|1,09|1,07|1,10|1,00|1,27|1,27|1,12|1,10|1,05|1,06|1,07|1,08|1,10|1,11|1,09|1,07|1,18|1,07|1,07|1,10|1,11|1,09|1,07|1,18|*|1,05|1,08|1,09|1,07|1,05|1,16
50=|Landsberg am Lech, Landkreis|1,13|1,10|1,14|1,16|1,15|1,11|1,13|1,10|1,19|1,18|1,15|1,12|1,13|1,13|1,15|1,16|1,17|1,13|1,12|1,12|1,13|1,15|1,16|1,17|1,13|1,12|1,09|1,10|1,12|1,13|1,14|1,10
51=|Landshut, Landkreis|0,94|0,95|0,97|0,99|0,99|1,00|0,97|0,99|0,98|0,99|1,00|0,95|0,97|0,99|0,99|0,99|0,99|0,98|0,95|0,95|0,99|0,99|0,99|0,99|0,98|0,94|0,95|0,99|0,99|0,99|0,99|0,98
52=|Landshut, Stadt|1,19|1,10|1,14|1,11|1,05|1,05|1,04|1,11|1,15|1,15|1,12|1,14|1,13|1,12|1,12|1,13|1,14|1,05|1,14|1,14|1,12|1,12|1,13|1,14|1,05|*|1,16|1,06||1,07|1,08|1,00
53=|Lichtenfels, Landkreis|1,04|1,00|1,03|1,04|1,02|1,05|0,94|1,02|1,05|1,05|1,05|1,02|1,03|1,03|1,04|1,04|1,05|1,01|1,02|1,02|1,03|1,04|1,04|1,05|1,01|1,03|1,04|1,04|1,05|1,05|1,06|1,02
54=|Lindau (Bodensee), Landkreis|1,11|1,10|1,14|1,07|1,12|1,09|1,07|1,06|0,95|1,05|1,07|1,12|1,10|1,09|1,03|1,02|1,03|1,09|1,12|1,12|1,09|1,03|1,02|1,03|1,09|1,11|1,11|1,08|1,02|1,01|1,02|1,08
55=|Main-Spessart, Landkreis|1,12|1,09|1,09|1,07|1,07|1,13|1,10|1,06|1,04|1,11|1,02|1,10|1,09|1,07|1,06|1,07|1,06|1,10|1,10|1,10|1,07|1,06|1,07|1,06|1,10|112|1,12|1,09|1,08|1,09|1,08|1,12
56=|Memmingen, Stadt|1,10|1,13|1,01|0,97|1,07|1,01|1,02|0,93|1,02|1,04|1,05|1,08|1,03|0,97|0,97|1,00|1,04|1,03|1,08|1,08|0,97|0,97|1,00|1,04|1,03|*|1,10|1,00|1,00|1,03|1,07|1,06
57=|Miesbach, Landkreis|1,22|1,21|1,28|1,30|1,27|1,27|1,31|1,25|1,27|1,26|1,26|1,23|1,25|1,27|1,27|1,26|1,27|1,28|1,23|1,23|1,27|1,27|1,26|1,27|1,28|1,16|1,15|1,24|1,24|1,23|1,24|1,25
58=|Miltenberg, Landkreis|1,13|1,18|1,10|1,12|1,09|1,18|1,18|1,10|1,11|1,12|1,11|1,14|1,12|1,11|1,11|1,11|1,11|1,15|1,14|1,14|1,11|1,11|1,11|1,11|1,15|1,12|1,11|1,12|1,12|1,12|1,12|1,16
59=|Mhldorf a. Inn, Landkreis|1,04|1,06|1,07|1,07|1,04|0,99|1,05|1,07|1,07|1,03|1,04|1,06|1,06|1,07|1,07|1,06|1,05|1,03|1,06|1,06|1,07|1,07|1,06|1,05|1,03|1,06|1,07|1,08|1,08|1,07|1,06|1,04
60=|Mnchen, Landkreis|1,20|1,20|1,29|1,28|1,24|1,35|1,34|1,16|1,33|1,30|1,32|1,23|1,26|1,24|1,25|1,26|1,32|1,31|1,23|1,23|1,24|1,25|1,26|1,32|1,31|1,19|1,22|1,23|1,24|1,25|1,31|1,30
61=|Mnchen, Stadt|1,33|1,51|1,54|1,55|1,54|1,50|1,59|1,62|1,56|1,57|1,68|1,46|1,50|1,57|1,58|1,59|1,61|1,54|1,46|1,46|1,57|1,58|1,59|1,61|1,54|1,42|1,44|1,55|1,56|1,57|1,59|1,52
62=|Neu-Ulm, Landkreis|1,02|1,05|1,10|1,10|1,00|1,05|1,13|1,09|1,06|1,06|1,03|1,06|1,11|1,11|1,07|1,06|1,05|1,06|1,06|1,12|1,11|1,07|1,06|1,05|1,06|1,07|1,13|1,12|1,04|1,03|1,02|1,03
63=|Neuburg-Schrobenhausen, Landkreis|1,01|0,99|1,04|1,08|0,97|0,96|0,89|1,06|1,02|1,01|0,98|1,01|1,07|1,08|1,01|1,01|1,00|0,94|1,01|1,06|1,08|1,01|1,01|1,00|0,94|1,00|1,07|1,05|1,02|1,02|1,01|0,95
64=|Neumarkt i.d. OPf., Landkreis|1,09|1,14|1,13|1,00|1,13|1,01|1,04|1,01|1,11|1,11|1,12|1,12|1,01|1,01|1,12|1,11|1,11|1,06|1,12|1,01|1,01|1,12|1,11|1,11|1,06|1,12|1,00|1,02|1,06|1,05|1,05|1,00
65=|Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim, Landkreis|0,98|1,02|0,98|1,13|1,06|0,98|1,05|1,11|1,04|1,04|1,03|0,99|1,13|1,13|1,01|1,03|1,04|1,03|0,99|1,12|1,13|1,01|1,03|1,04|1,03|0,98|1,14|1,07|1,00|1,02|1,03|1,02
66=|Neustadt a.d. Waldnaab, Landkreis|1,10|1,13|1,13|0,99|1,07|1,08|1,02|1,02|1,06|1,07|1,07|1,12|0,99|1,00|1,08|1,07|1,07|1,06|1,12|0,99|1,00|1,08|1,07|1,07|1,06|1,11|0,99|0,99|1,09|1,08|1,08|1,07
67=|Nrnberg, Stadt|0,99|1,06|0,97|1,02|1,03|1,07|1,04|1,14|1,01|1,18|1,08|1,00|1,00|1,04|1,06|1,11|1,09|1,04|1,00|1,00|1,04|1,06|1,11|1,09|1,04|0,98|1,03|0,99|1,01|1,06|1,04|0,99
68=|Nrnberger Land, Landkreis|1,01|0,96|1,03|1,04|1,14|1,12|1,17|1,03|1,04|1,12|1,13|1,00|1,01|1,03|1,04|1,06|1,10|1,14|1,00|1,00|1,03|1,04|1,06|1,10|1,14|0,96|0,96|0,99|1,00|1,02|1,06|1,10
69=|Oberallgu, Landkreis|1,10|1,10|1,06|1,10|1,09|1,07|1,15|1,06|1,04|1,04|1,08|1,09|1,09|1,07|1,07|1,05|1,05|1,11|1,09|1,09|1,07|1,07|1,05|1,05|1,11|1,09|1,10|1,06|1,06|1,04|1,04|1,10
70=|Ostallgu, Landkreis,|1,11|1,06|1,08|1,10|1,04|1,06|1,05|1,08|1,06|1,08|1,04|1,08|1,08|1,09|1,08|1,07|1,06|1,05|1,08|1,08|1,09|1,08|1,07|1,06|1,05|1,06|1,10|1,10|1,09|1,08|1,07|1,06
71=|Passau, Landkreis|0,93|0,94|0,94|0,96|0,91|0,95|0,97|0,97|0,96|0,96|0,94|0,94|0,95|0,96|0,96|0,96|0,95|0,94|0,94|0,94|0,96|0,96|0,96|0,95|0,94|0,93|0,92|0,93|0,93|0,93|0,92|0,91
72=|Passau, Stadt|1,04|1,10|1,00|1,08|1,10|0,99|1,01|1,01|1,04|1,08|1,05|1,05|1,04|1,03|1,04|1,04|1,06|1,03|1,05|1,05|1,03|1,04|1,04|1,06|1,03|1,04|1,01|1,01|1,02|1,02|1,04|1,01
73=|Pfaffenhofen a.d. Ilm, Landkreis|1,06|1,07|1,06|1,06|1,03|1,05|1,08|1,07|1,09|1,08|1,06|1,06|1,06|1,06|1,07|1,08|1,08|1,05|1,06|1,06|1,06|1,07|1,08|1,08|1,05|1,08|1,08|1,06|1,07|1,08|1,08|1,05
74=|Regen, Landkreis|0,96|0,97|0,99|1,02|0,93|0,94|0,90|1,01|1,01|0,95|0,96|0,97|0,99|1,01|1,01|0,99|0,97|0,92|0,97|0,97|1,01|1,01|0,99|0,97|0,92|1,00|0,97|1,01|1,01|0,99|0,97|0,92
75=|Regensburg, Landkreis|1,01|1,02|1,03|1,06|1,05|1,01|1,04|1,01|1,02|1,05|1,06|1,02|1,03|1,03|1,03|1,03|1,04|1,03|1,02|1,02|1,03|1,03|1,03|1,04|1,03|1,02|1,02|1,04|1,04|1,04|1,05|1,04
76=|Regensburg, Stadt|1,07|1,19|1,03|0,98|1,07|1,09|1,02|1,11|1,07|1,15|1,09|1,09|1,03|1,04|1,05|1,11|1,10|1,06|1,09|1,09|1,04|1,05|1,11|1,10|1,06|1,07|1,08|1,05|1,06|1,12|1,11|1,07
77=|Rhn-Grabfeld, Landkreis|1,07|1,07|1,05|1,04|1,07|1,21|1,13|1,04||1,04|1,05|1,06|1,06|1,05|1,05|1,04|1,04|1,14|1,06|1,06|1,05|1,05|1,04|1,04|1,14|1,07|1,04|1,00|1,00|1,00|1,00|1,09
78=|Rosenheim, Landkreis|1,15|1,18|1,14|1,16|1,26|1,25|1,21|1,19||1,21|1,25|1,16|1,15|1,16|1,16|1,19|1,21|1,24|1,16|1,16|1,16|1,16|1,19|1,21|1,24|1,16|1,13|1,11|1,11|1,14|1,15|1,18
79=|Rosenheim, Stadt|1,17|1,12|1,12|1,14|1,21|1,20|1,34|1,14||1,10|1,21|1,14|1,13|1,13|1,13|1,13|1,15|1,25|1,14|1,14|1,13|1,13|1,13|1,15|1,25|1,11|1,04|1,08|1,08|1,08|1,10|1,19
80=|Roth, Landkreis|1,05|1,05|1,07|1,05|1,07|1,12|1,03|1,08|1,04|1,02|1,06|1,06|1,06|1,07|1,04|1,06|1,05|1,07|1,06|1,06|1,07|1,04|1,06|1,05|1,07|1,06|1,03|1,07|1,00|1,06|1,05|1,07
81=|Rottal-Inn, Landkreis|0,95|0,96|0,95|0,96|1,01|0,99|0,96|0,97|1,18|1,00|0,95|0,95|0,95|0,96|1,18|0,99|0,98|0,99|0,95|0,95|0,96|1,18|0,99|0,98|0,99|0,93|0,95|0,98|1,13|1,01|1,00|1,01
82=|Schwabach, Stadt|1,04|0,99|1,05|1,04|1,12|1,06|1,00|1,05|1,14|1,15|1,04|1,03|1,03|1,05|1,14|1,12|1,12|1,06|1,03|1,03|1,05|1,14|1,12|1,12|1,06|1,09|1,07|1,09|1,09|1,16|1,16|1,10
83=|Schwandorf, Landkreis|0,98|0,99|0,97|0,96|1,01|0,98|0,99|0,96|1,07|1,00|1,00|0,98|0,98|0,97|1,07|0,99|1,00|1,00|0,98|0,98|0,97|1,07|0,99|1,00|1,00|0,94|0,97|0,96|1,07|0,98|0,99|0,99
84=|Schweinfurt, Landkreis|1,11|1,11|1,10|1,09|1,09|1,12|1,07|1,08|0,99|1,06|1,09|1,11|1,10|1,09|0,97|1,08|1,09|1,09|1,11|1,11|1,09|0,97|1,08|1,09|1,09|1,08|1,10|1,09|0,99|1,08|1,09|1,09
85=|Schweinfurt, Stadt|1,16|1,02|1,03|0,97|0,81|1,04|1,04|0,85|1,17|1,16|1,15|1,07|1,01|0,95|1,08|1,01|1,11|0,96|1,07|1,07|0,95|1,08|1,01|1,11|0,96|*|1,05|0,95||1,00|1,00|0,96
86=|Starnberg, Landkreis|1,34|1,32|1,34|1,31|1,29|1,37|1,42|1,25|1,01|1,31|1,27|1,33|1,31|1,30|0,98|1,28|1,28|1,36|1,33|1,33|1,30|0,98|1,28|1,28|1,36|1,28|1,30|1,26|0,97|1,24|1,24|1,32
87=|Straubing, Stadt|1,09|1,15|1,12|1,13|1,23|1,32|1,12|1,18|1,12|1,25|1,27|1,12|1,13|1,14|1,09|1,21|1,24|1,22|1,12|1,12|1,14|1,09|1,21|1,24|1,22|*|1,03|1,08|1,09|1,15|1,18|1,16
88=|Straubing-Bogen, Landkreis|1,01|1,00|0,98|0,99|1,02|1,02|1,05|1,00|1,02|1,04|1,03|0,99|0,99|0,99|0,95|1,03|1,04|1,03|0,99|0,99|0,99|0,95|1,03|1,04|1,03|0,97|0,98|0,97|0,95|1,01|1,02|1,01
89=|Tirschenreuth, Landkreis|0,97|1,01|1,04|1,03|1,09|1,08|1,01|1,01|1,27|1,02|1,01|1,01|1,02|1,03|1,27|1,00|0,99|1,06|1,01|1,01|1,03|1,27|1,00|0,99|1,06|1,04|1,04|1,06|1,23|1,03|1,02|1,09
90=|Traunstein, Landkreis|1,08|1,12|1,10|1,10|1,11|1,17|1,13|1,07|1,19|1,14|1,11|1,10|1,10|1,09|1,17|1,11|1,12|1,14|1,10|1,10|1,09|1,17|1,11|1,12|1,14|1,07|1,06|1,06|1,11|1,08|1,09|1,11
91=|Unterallgu, Landkreis|1,06|1,05|1,04|1,01|1,03|1,02|0,98|0,99|1,05|1,00|0,98|1,05|1,03|1,01|1,01|1,00|1,00|1,01|1,05|1,05|1,02|1,01|1,00|1,00|1,01|1,03|1,04|1,01|0,99|0,99|0,99|1,00
92=|Weiden i.d. OPf., Stadt|0,98|0,93|0,95|0,99|1,18|0,87|1,00|1,00|0,96|0,97|1,10|0,95|0,97|0,98|1,00|1,00|1,03|1,02|0,95|0,95|0,98|1,00|1,00|1,03|1,02|0,94|0,97|0,78||0,79|0,82|0,81
93=|Weilheim-Schongau, Landkreis|1,12|1,17|1,18|1,15|1,14|1,14|1,16|1,13|1,11|1,14|1,11|1,16|1,15|1,15|1,09|1,16|1,15|1,15|1,16|1,16|1,15|1,09|1,16|1,15|1,15|1,14|1,13|1,17|1,06|1,18|1,17|1,17
94=|Weienburg-Gunzenhausen, Landkreis|1,06|1,05|1,09|1,11|1,01|1,06|1,01|1,06|1,01|1,02|1,07|1,07|1,08|1,09|1,01|1,06|1,06|1,03|1,07|1,07|1,09|1,01|1,06|1,06|1,03|1,08|1,08|1,09|1,00|1,06|1,06|1,03
95=|Wunsiedel i. Fichtelgebirge, Landkreis|1,12|1,09|0,94|1,10|1,04|1,08|1,13|1,07|1,03|1,06|1,06|1,05|1,05|1,03|1,00|1,12|1,12|1,08|1,05|1,05|1,04|1,00|1,12|1,12|1,08|*|0,99|1,05|0,79|1,13|1,13|1,09
96=|Wrzburg, Landkreis|1,11|1,13|1,09|1,11|1,11|1,13|1,05|1,05|1,21|1,10|1,12|1,11|1,10|1,08|1,16|1,07|1,09|1,09|1,11|1,11|1,08|1,16|1,07|1,09|1,09|1,07|1,09|1,07|1,18|1,06|1,08|1,08
97=|Wrzburg, Stadt|1,12|1,16|1,35|1,29|1,20|1,17|1,16|1,34|1,10|1,22|1,27|1,21|1,27|1,33|1,09|1,28|1,25|1,18|1,21|1,21|1,33|1,09|1,28|1,25|1,18|*|1,24|1,38|1,09|1,32|1,29|1,22
[Gruppe_Berlin]
Titelzeile=Korrekturfaktor
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0 |S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. |Ergnzung) 2018|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen aufweisen, |werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes Indiz fr |regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage ber die |BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in die |Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der unterschiedlichen GS |aus den statistischen Daten |eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
2=|Berlin, Stadt|1,02|0,95|1,04|1,04|1,12|1,13|1,14|1,10|1,15|1,10|1,12|1,00|1,02|1,06|1,09|1,11|1,12|1,13|1,00|1,00|1,06|1,09|1,11|1,12|1,13|1,00|1,00|1,07|1,10|1,12|1,13|1,14
[Gruppe_Brandenburg]
Titelzeile=Korrekturfaktor
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0| S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Barnim, Landkreis|0,89|0,90|0,91|0,86|0,87|0,79|0,97|0,85|0,86|0,92|0,91|0,90|0,89|0,87|0,86|0,88|0,90|0,88|0,90|0,90|0,87|0,86|0,88|0,90|0,88|0,92|0,90|0,88|0,87|0,89|0,91|0,89
3=|Brandenburg a.d. Havel, Stadt|0,80|0,86|0,86|0,85|1,11|1,06|1,05|0,87|0,91|1,05|0,98|0,84|0,85|0,86|0,88|0,94|0,98|1,07|0,84|0,84|0,86|0,88|0,94|0,98|1,07|0,93|0,91|0,91|0,93|1,00|1,04|1,13
4=|Cottbus, Stadt|0,77|0,75|0,95|0,83|0,94|1,23|1,09|0,76|0,79|0,85|1,04|0,82|0,85|0,85|0,80|0,80|0,89|1,09|0,82|0,82|0,85|0,80|0,80|0,89|1,09|0,84|0,82|0,87|0,82|0,82|0,91|1,11
5=|Dahme-Spreewald, Landkreis|0,89|0,90|0,94|0,91|0,99|0,93|0,93|0,93|0,91|0,88|0,98|0,91|0,90|0,92|0,92|0,91|0,93|0,95|0,91|0,91|0,92|0,92|0,91|0,93|0,95|0,93|0,91|0,93|0,93|0,92|0,94|0,96
6=|Elbe-Elster, Landkreis|0,90|0,80|0,80|0,84|0,87|0,90|0,96|0,87|0,83|0,85|0,89|0,84|0,83|0,84|0,85|0,85|0,85|0,91|0,84|0,84|0,84|0,85|0,85|0,85|0,91|0,81|0,80|0,81|0,82|0,82|0,82|0,88
7=|Frankfurt (oder), Stadt|0,84|0,83|0,87|0,71|0,82|0,97|0,81|0,72|0,93|0,80|1,01|0,85|0,80|0,77|0,79|0,82|0,91|0,87|0,85|0,85|0,77|0,79|0,82|0,91|0,87|0,88|0,88|0,80|0,82|0,85|0,94|0,90
8=|Havelland, Landkreis|0,89|0,91|0,88|0,91|0,98|0,93|1,00|0,95|0,99|0,95|1,10|0,90|0,90|0,91|0,95|0,96|1,01|0,97|0,90|0,90|0,91|0,95|0,96|1,01|0,97|0,92|0,91|0,92|0,97|0,98|1,03|0,99
9=|Mrkisch-Oderland, Landkreis|0,87|0,88|0,89|0,92|0,93|0,91|0,89|0,86|0,89|0,88|0,98|0,88|0,90|0,89|0,89|0,88|0,92|0,91|0,88|0,88|0,89|0,89|0,88|0,92|0,91|0,89|0,88|0,89|0,89|0,88|0,92|0,91
10=|Oberhavel, Landkreis|0,89|0,91|0,95|0,93|1,04|1,06|1,02|0,95|0,89|0,98|0,99|0,91|0,93|0,94|0,92|0,94|0,95|1,04|0,91|0,91|0,94|0,92|0,94|0,95|1,04|0,93|0,92|0,95|0,93|0,95|0,96|1,05
11=|Oberspreewald-Lausitz, Landkreis|0,92|0,94|0,87|0,88|0,92|1,00|0,89|0,86|0,77|0,87|0,88|0,91|0,89|0,87|0,84|0,83|0,84|0,94|0,91|0,91|0,87|0,84|0,83|0,84|0,94|0,92|0,95|0,88|0,85|0,84|0,85|0,95
12=|Oder-Spree, Landkreis|0,93|0,89|0,87|0,89|0,97|0,94|0,97|0,88|0,90|0,91|0,92|0,90|0,89|0,88|0,89|0,90|0,91|0,96|0,90|0,90|0,88|0,89|0,90|0,91|0,96|0,92|0,90|0,88|0,89|0,90|0,91|0,96
13=|Ostprignitz-Ruppin, Landkreis|0,82|0,84|0,85|0,84|0,87|0,89|0,94|0,86|0,97|1,00|0,99|0,84|0,84|0,85|0,89|0,94|0,99|0,90|0,84|0,84|0,85|0,89|0,94|0,99|0,90|0,86|0,85|0,87|0,91|0,96|1,01|0,92
14=|Potsdam, Stadt|0,91|0,88|0,95|0,92|1,02|1,06|0,80|1,03|1,07|1,04|1,11|0,91|0,94|0,97|1,01|1,05|1,07|0,96|0,91|0,91|0,97|1,01|1,05|1,07|0,96|0,91|0,92|0,98|1,02|1,06|1,08|0,97
15=|Potsdam-Mittelmark, Landkreis|0,93|0,91|0,91|0,92|0,95|0,95|1,01|0,96|1,06|0,99|0,95|0,92|0,92|0,93|0,98|1,00|1,00|0,97|0,92|0,92|0,93|0,98|1,00|1,00|0,97|0,92|0,92|0,94|0,99|1,01|1,01|0,98
16=|Prignitz, Landkreis|0,73|0,66|0,81|0,73|0,84|0,82|0,80|0,70|0,90|0,82|0,79|0,73|0,76|0,75|0,78|0,81|0,84|0,82|0,73|0,73|0,75|0,78|0,81|0,84|0,82|0,72|0,71|0,73|0,76|0,79|0,82|0,80
17=|Spree-Neie, Landkreis|0,77|0,78|0,82|0,82|0,71|0,74|0,79|0,80|0,83|0,79|0,75|0,79|0,81|0,81|0,82|0,80|0,79|0,74|0,79|0,79|0,81|0,82|0,80|0,79|0,74|0,85|0,85|0,88|0,89|0,87|0,86|0,80
18=|Teltow-Flming, Landkreis|0,93|0,92|0,90|0,94|1,01|0,94|0,96|0,92|0,94|0,97|0,95|0,92|0,92|0,92|0,93|0,94|0,95|0,97|0,92|0,92|0,92|0,93|0,94|0,95|0,97|0,91|0,91|0,92|0,93|0,94|0,95|0,97
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. |Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen aufweisen, |werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes Indiz fr |regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage ber die |BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in die |Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der unterschiedlichen GS |aus den statistischen Daten |eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
19=|Uckermark, Landkreis|0,88|0,90|0,71|0,80|0,89|0,92|0,87|0,84|0,85|0,80|0,90|0,83|0,79|0,78|0,83|0,83|0,85|0,89|0,83|0,83|0,78|0,83|0,83|0,85|0,89|0,87|0,86|0,81|0,86|0,86|0,88|0,92
[Gruppe_Bremen]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=4
DimFixedSpalten=1
DimFixedZeilen=1
0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRF 1.0|S-BKRF 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRF 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRF 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRF 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Bremen, Stadt|1,03|0,97|1,05|0,98|0,97|0,82|0,92|0,99|1,01|0,91|0,96|1,02|1,01|1,01|0,99|0,97|0,96|0,91|1,02|1,02|1,01|0,99|0,97|0,96|0,91|1,04|1,03|1,03|1,01|0,99|0,98|0,93
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. |Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen aufweisen, |werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes Indiz fr |regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage ber die |BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in die |Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der unterschiedlichen GS |aus den statistischen Daten |eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
3=|Bremerhaven, Stadt|0,96|0,96|0,89|0,92|0,94|0,86|0,95|0,93|1,02|0,98|0,94|0,94|0,93|0,91|0,96|0,98|0,98|0,92|0,94|0,94|0,91|0,96|0,98|0,98|0,92|0,98|0,97|0,94||1,02|1,02|0,95
[Gruppe_Hamburg]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=3
DimFixedSpalten=1
DimFixedZeilen=1
0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRF 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRF 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRF 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRF 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. |Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen aufweisen, |werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes Indiz fr |regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage ber die |BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in die |Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der unterschiedlichen GS |aus den statistischen Daten |eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
2=|Hamburg, Stadt|1,09|1,04|1,09|1,09|1,15|1,11|1,05|1,15|1,13|1,18|1,18|1,07|1,09|1,11|1,12|1,15|1,16|1,10|1,07|1,07|1,11|1,12|1,15|1,16|1,10|1,09|1,08|1,11|1,12|1,15|1,16|1,10
[Gruppe_Hessen]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=28
DimFixedSpalten=1
DimFixedZeilen=1
0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRF 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRF 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRF 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRF 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Bergstrae, Landkreis|1,05|1,04|1,03|1,01|1,02|0,96|1,01|1,02|1,04|1,04|1,03|1,04|1,03|1,02|1,02|1,03|1,03|1,00|1,04|1,04|1,02|1,02|1,03|1,03|1,00|1,03|1,06|1,03|1,03|1,04|1,04|1,01
3=|Darmstadt, Stadt|1,02|1,19|0,99|1,09|1,04|0,96|1,19|1,05|1,06|0,98|1,07|1,07|1,06|1,04|1,06|1,03|1,04|1,06|1,07|1,07|1,04|1,06|1,03|1,04|1,06|1,08|1,09|1,07|1,09|1,06|1,07|1,09
4=|Darmstadt-Dieburg, Landkreis|1,04|1,07|1,03|1,01|1,00|0,98|1,02|0,97|1,01|1,02|0,99|1,05|1,03|1,00|0,99|1,00|1,01|1,00|1,05|1,05|1,00|0,99|1,00|1,01|1,00|1,05|1,06|1,01|1,00|1,01|1,02|1,01
5=|Frankfurt a. Main, Stadt|1,08|1,16|1,05|1,00|1,02|0,93|1,21|1,07|1,02|1,01|0,92|1,10|1,05|1,04|1,03|1,03|0,98|1,06|1,10|1,10|1,04|1,03|1,03|0,98|1,06|1,09|1,15|1,11|1,10|1,10|1,05|1,13
6=|Fulda, Landkreis|1,01|1,05|1,01|1,01|1,00|1,06|1,04|0,99|0,99|1,00|1,00|1,03|1,02|1,00|0,99|0,99|0,99|1,03|1,03|1,03|1,00|0,99|0,99|0,99|1,03|1,00|1,00|0,95|0,94|0,94|0,94|0,98
7=|Gieen, Landkreis|1,01|1,03|1,01|0,98|1,01|0,96|1,09|1,01|0,97|1,03|0,95|1,02|1,01|1,00|0,98|1,00|0,98|1,02|1,02|1,02|1,00|0,98|1,00|0,98|1,02|1,02|1,03|1,00|0,98|1,00|0,98|1,02
8=|Gro-Gerau, Landkreis|1,04|1,05|1,02|0,92|0,97|1,02|1,06|1,03|1,00|0,98|0,99|1,04|0,99|0,99|0,99|1,01|0,99|1,01|1,04|1,04|0,99|0,99|1,01|0,99|1,01|1,03|1,01|0,97|0,97|0,99|0,97|0,99
9=|Hersfeld-Rotenburg, Landkreis|0,98|1,01|1,02|0,99|0,98|1,00|0,99|1,00|0,99|1,05|0,99|1,00|1,00|1,00|0,99|1,01|1,01|0,99|1,00|1,00|1,00|0,99|1,01|1,01|0,99|1,01|1,03|1,02|1,01|1,03|1,03|1,01
10=|Hochtaunuskreis, Landkreis|1,06|1,06|1,03|0,99|1,01|1,03|1,06|1,03|1,05|1,01|1,02|1,05|1,03|1,02|1,02|1,03|1,03|1,03|1,05|1,05|1,02|1,02|1,03|1,03|1,03|1,04|1,05|1,04|1,04|1,05|1,05|1,05
11=|Kassel, Landkreis|1,00|1,03|1,01|1,00|0,99|1,03|1,02|0,96|0,99|0,98|0,97|1,01|1,01|0,99|0,98|0,98|0,98|1,01|1,01|1,01|0,99|0,98|0,98|0,98|1,01|0,99|1,01|1,02|1,01|1,01|1,01|1,04
12=|Kassel, Stadt|1,04|0,96|1,07|0,99|0,98|0,88|0,93|1,07|1,00|1,06|0,98|1,02|1,02|1,04|1,02|1,04|1,01|0,93|1,02|1,02|1,04|1,02|1,04|1,01|0,93|0,99|1,00|1,09|1,07|1,09|1,06|0,97
13=|Lahn-Dill-Kreis, Landkreis|0,97|0,99|1,02|0,98|1,01|1,02|1,01|0,97|0,98|0,99|0,97|0,99|1,00|0,99|0,98|0,98|0,98|1,01|0,99|0,99|0,99|0,98|0,98|0,98|1,01|1,00|1,00|1,01|1,00|1,00|1,00|1,03
14=|Limburg-Weilburg, Landkreis|1,01|1,02|1,00|0,96|0,97|0,96|0,98|1,00|0,99|1,00|1,02|1,01|0,99|0,99|0,98|1,00|1,00|0,97|1,01|1,01|0,99|0,98|1,00|1,00|0,97|1,03|1,05|1,01|1,00|1,02|1,02|0,99
15=|Main-Kinzig-Kreis, Landkreis|1,04|1,00|1,02|1,01|1,01|1,00|1,00|1,00|0,99|0,99|0,99|1,04|1,02|1,01|1,00|0,99|0,99|1,00|1,04|1,04|1,01|1,00|0,99|0,99|1,00|1,05|1,04|1,01|1,00|0,99|0,99|1,00
16=|Main-Taunus-Kreis, Landkreis|1,04|1,03|1,03|1,02|1,03|0,98|1,01|1,01|0,96|1,03|0,99|1,03|1,03|1,02|1,00|1,00|0,99|1,01|1,03|1,03|1,02|1,00|1,00|0,99|1,01|1,03|1,04|1,01|1,04|1,04|1,02|1,05
17=|Marburg-Biedenkopf, Landkreis|1,02|1,03|1,06|1,01|0,99|0,99|1,03|0,99|0,99|1,00|0,99|1,04|1,03|1,02|1,00|0,99|0,99|1,00|1,04|1,04|1,02|1,00|0,99|0,99|1,00|1,03|1,04|1,01|1,00|0,99|0,99|1,00
18=|Odenwaldkreis, Landkreis|1,02|1,02|1,01|1,04|0,98|0,97|1,03|1,00|1,02|1,00|1,00|1,02|1,02|1,02|1,02|1,01|1,01|0,99|1,02|1,02|1,02|1,02|1,01|1,01|0,99|1,03|1,04|1,05|1,05|1,04|1,04|1,02
19=|Offenbach, Landkreis|1,04|1,01|1,00|0,98|0,98|0,97|0,92|1,00|0,97|1,00|0,98|1,02|1,00|0,99|0,99|0,99|0,99|0,96|1,02|1,02|0,99|0,99|0,99|0,99|0,96|1,02|1,02|1,00|1,00|1,00|1,00|0,97
20=|Offenbach a. Main, Stadt|1,01|1,05|1,02|1,03|0,94|0,90|1,08|0,97|0,90|1,03|1,05|1,03|1,02|1,00|0,97|0,97|1,00|0,97|1,03|1,03|1,00|0,97|0,97|1,00|0,97|1,02|1,02|0,99|0,96|0,96|0,99|0,96
21=|Rheingau-Taunus-Kreis, Landkreis|1,02|0,99|1,02|1,01|1,03|1,05|0,94|1,03|1,08|1,03|1,00|1,01|1,01|1,02|1,04|1,05|1,03|1,01|1,01|1,01|1,02|1,04|1,05|1,03|1,01|0,98|1,01|1,03|1,05|1,06|1,04|1,02
22=|Schwalm-Eder-Kreis, Landkreis|1,00|0,99|0,99|0,99|0,96|1,02|0,91|0,97|1,00|0,95|0,97|0,99|0,99|0,98|0,99|0,97|0,97|0,96|0,99|0,99|0,98|0,99|0,97|0,97|0,96|0,98|0,98|0,96|0,97|0,95|0,95|0,94
23=|Vogelsbergkreis, Landkreis|0,98|1,01|0,97|1,00|0,94|0,98|0,95|0,96|1,00|0,96|0,98|0,99|0,99|0,98|0,99|0,97|0,98|0,96|0,99|0,99|0,98|0,99|0,97|0,98|0,96|0,98|1,00|0,98|0,99|0,97|0,98|0,96
24=|Waldeck-Frankenberg, Landkreis|1,06|0,99|1,02|0,98|1,00|0,94|0,95|0,98|0,98|0,98|1,00|1,03|1,01|0,99|0,98|0,98|0,99|0,96|1,03|1,03|0,99|0,98|0,98|0,99|0,96|0,99|0,97|0,93|0,92|0,92|0,93|0,90
25=|Werra-Meiner-Kreis, Landkreis|1,08|1,02|0,93|0,97|0,97|1,08|0,96|0,92|0,94|0,97|0,94|1,01|0,98|0,94|0,94|0,94|0,95|1,00|1,01|1,01|0,94|0,94|0,94|0,95|1,00|1,02|1,02|0,93|0,93|0,93|0,94|0,99
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 |(Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen |aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes |Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage |ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in |die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der |unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
26=|Wetteraukreis, Landkreis|1,02|1,07|1,03|0,99|0,95|1,02|0,97|0,99|0,99|1,02|0,99|1,04|1,02|1,00|0,99|1,00|1,00|0,98|1,04|1,04|1,00|0,99|1,00|1,00|0,98|1,04|1,06|1,02|1,01|1,02|1,02|1,00
27=|Wiesbaden, Stadt|1,04|1,01|1,00|1,03|0,88|1,04|0,99|1,05|1,03|0,97|0,98|1,02|1,02|1,03|1,04|1,02|1,00|0,97|1,02|1,02|1,03|1,04|1,02|1,00|0,97|1,00|1,03|1,05|1,06|1,04|1,02|0,99
[Gruppe_Mecklenburg-Vorpommern]
Titelzeile=Korrekturfaktor
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1,0|S-BKRf 1,0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2,0|S-BKRf 2,0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3,0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4,0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Ludwigslust-Parchim, Landkreis|0,89|0,91|0,93|0,92|0,90|0,96|0,87|0,95|0,88|0,92|0,91|0,91|0,91|0,93|0,92|0,92|0,94|0,91|0,91|0,91|0,93|0,92|0,92|0,94|0,91|0,92|0,93|0,96|0,95|0,95|0,94|0,94
3=|Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis|0,86|0,84|0,89|0,91|0,90|0,92|0,88|0,94|0,87|0,90|0,94|0,86|0,89|0,91|0,91|0,91|0,91|0,92|0,86|0,86|0,91|0,91|0,91|0,91|0,92|0,87|0,86|0,94|0,94|0,94|0,94|0,93
4=|Nordwestmecklenburg, Landkreis|0,88|0,87|0,90|0,95|0,96|1,01|0,89|0,94|0,92|0,95|0,93|0,88|0,91|0,93|0,94|0,94|0,93|0,95|-|0,88|0,93|0,94|0,94|0,93|0,95|-|0,9|0,95|0,95|||
5=| - Nordwestmecklenburg ohne Insel Poel(*)|-|-|-|0,9||||0,89||||-|0,86|0,88|0,88|0,88|0,88|0,90|0,83|0,83|0,88|0,88|0,88|0,88|0,90|0,86|0,85|0,90|0,90|0,90|0,90|0,92
6=| - Insel Poel(*)|-|-|-|0,99||||0,98||||-|0,95|0,97|0,98|0,98|0,97|0,99|0,92|0,92|0,97|0,98|0,98|0,97|0,99|*|0,91|0,96||0,97|0,96|0,98
7=|Rostock, Landkreis|0,89|0,96|0,90|0,95|0,94|0,95|0,94|1,01|0,97|0,97|0,98|0,92|0,92|0,96|0,98|0,98|0,97|0,94|0,92|0,92|0,96|0,98|0,98|0,97|0,94|0,91|0,92|0,98|1,00|1,00|0,99|0,96
8=|Rostock, Stadt|0,99|0,97|0,91|0,88|0,91|1,05|1,04|1,07|1,00|1,12|0,93|0,96|0,93|0,95|0,98|1,06|1,01|1,00|0,96|0,96|0,95|0,98|1,06|1,01|1,00|*|1,00|0,97||1,08|1,03|1,02
9=|Schwerin, Stadt|0,90|0,91|0,99|1,01|1,11|1,29|0,95|1,04|1,02|1,10|0,97|0,93|0,96|1,01|1,03|1,05|1,03|1,12|0,93|0,93|1,01|1,03|1,05|1,03|1,12|0,95|0,94|1,02|1,04|1,06|1,04|1,13
10=|Vorpommern-Greifswald, Landkreis|0,93|0,91|0,92|0,94|1,03|1,01|0,93|1,00|0,92|1,03|0,97|0,92|0,92|0,95|0,95|0,99|0,98|0,99|-|0,92|0,95|0,95|0,99|0,98|0,99|-|0,94|0,97|0,96|||
11=| - Vorpommern-Greifswald ohne Usedom(*)|-|-|-|0,88|1,03|1,01|0,93|0,94||||-|0,87|0,90|0,90|0,93|0,92|0,93|0,87|0,87|0,90|0,90|0,93|0,92|0,93|0,90|0,91|0,92|0,92|0,96|0,94|0,96
12=|  - Usedom(*)|-|-|-|0,98||||1,04||||-|0,96|0,99|0,99|1,03|1,02|1,03|0,96|0,96|0,99|0,99|1,03|1,02|1,03|0,95|0,96|0,99|0,96|1,03|1,02|1,03
13=|Vorpommern-Rgen, Landkreis|0,92|0,97|0,93|0,94|0,94|0,99|1,02|1,02|0,93|0,99|1,03|0,94|0,93|0,96|0,96|0,96|0,98|0,98|-|0,94|0,96|0,96|0,96|0,98|0,98|-|0,93|0,96|0,96|||
14=| - Vorpommern-Rgen ohne Rgen(*)|-|-|-|0,89|0,94|0,99|1,02|0,96||||-|0,88|0,91|0,91|0,92|0,93|0,93|0,89|0,89|0,91|0,91|0,92|0,93|0,93|0,89|0,87|0,90|0,90|0,91|0,92|0,92
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 |(Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen |aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes |Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage |ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in |die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der |unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||"* S-BKRf 4.0 mit einer geringen Datengrundlage sind mit einem * kenntlich gemacht| Werte "|werden in K||
Bearbeitungshinweise=
15=| - Rgen(*)|-|-|-|0,98||||1,06||||-|0,97|1,00|1,00|1,02|1,02|1,02|0,98|0,98|1,00|1,00|1,02|1,02|1,02|1,03|1,00|1,04|1,04|1,06|1,06|1,06
[Gruppe_Niedersachsen]
Titelzeile=Korrekturfaktor
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Ammerland, Landkreis|0,86|0,89|0,91|0,83|0,84|0,79|0,75|0,86|0,81|0,79|0,82|0,88|0,87|0,87|0,83|0,82|0,81|0,79|0,88|0,88|0,87|0,83|0,82|0,81|0,79|0,88|0,88|0,88|0,84|0,83|0,82|0,80
3=|Aurich, Landkreis|0,81|0,81|0,81|0,79|0,75|0,75|0,76|0,83|0,79|0,75|0,75|0,81|0,81|0,81|0,80|0,79|0,77|0,76|-|0,81|0,81|0,80|0,79|0,77|0,76|-|0,82|0,79|0,79|||
4=| - Aurich ohne Norderney, Juist, Baltrum(*)|-|-|-|0,77||||0,8||||-|0,79|0,79|0,78|0,77|0,75|0,74|0,80|0,80|0,79|0,78|0,77|0,75|0,74|0,82|0,81|0,77|0,76|0,75|0,73|0,72
5=| - Norderney, Juist, Baltrum(*)|-|-|-|1,47||||1,54||||-|1,50|1,50|1,49|1,47|1,43|1,41|1,26|1,26|1,50|1,49|1,47|1,43|1,41|1,26|1,26|1,50||1,47|1,43|1,41
6=|Braunschweig, Stadt|0,84|0,85|0,96|0,97|0,65|0,63|0,73|0,86|0,81|0,77|0,82|0,89|0,92|0,93|0,88|0,81|0,80|0,67|0,89|0,89|0,93|0,88|0,81|0,80|0,67|0,92|0,90|0,95|0,90|0,83|0,82|0,68
7=|Celle, Landkreis|0,86|0,86|0,86|0,83|0,83|0,88|0,79|0,87|0,82|0,90|0,91|0,86|0,85|0,85|0,84|0,86|0,88|0,83|0,86|0,86|0,85|0,84|0,86|0,88|0,83|0,88|0,88|0,87|0,86|0,88|0,90|0,85
8=|Cloppenburg, Landkreis|0,81|0,82|0,76|0,73|0,75|0,76|0,78|0,71|0,74|0,78|0,76|0,79|0,77|0,73|0,73|0,74|0,76|0,77|0,79|0,79|0,73|0,73|0,74|0,76|0,77|0,77|0,79|0,73|0,73|0,74|0,76|0,77
9=|Cuxhaven, Landkreis|0,85|0,84|0,89|0,84|0,76|0,77|0,76|0,85|0,85|0,83|0,77|0,86|0,86|0,86|0,85|0,84|0,82|0,77|0,86|0,86|0,86|0,85|0,84|0,82|0,77|0,88|0,86|0,84|0,83|0,82|0,80|0,75
10=|Delmenhorst, Stadt|0,85|0,71|0,69|0,75|0,79|0,74|0,72|0,80|0,85|0,76|0,86|0,75|0,75|0,75|0,80|0,80|0,82|0,75|0,75|0,75|0,75|0,80|0,80|0,82|0,75|0,69|0,71|0,71|0,76|0,76|0,77|0,71
11=|Diepholz, Landkreis|0,83|0,82|0,84|0,83|0,77|0,77|0,73|0,77|0,83|0,83|0,86|0,83|0,83|0,81|0,81|0,81|0,84|0,76|0,83|0,83|0,81|0,81|0,81|0,84|0,76|0,81|0,81|0,80|0,80|0,80|0,83|0,75
12=|Emden, Stadt|0,81|0,70|0,93|0,68|0,70|0,67|0,52|0,62|0,67|0,83|0,80|0,81|0,79|0,74|0,66|0,71|0,77|0,63|0,81|0,81|0,74|0,66|0,71|0,77|0,63|*|0,81|0,72||0,69|0,75|0,61
13=|Emsland, Landkreis|0,83|0,84|0,82|0,81|0,85|0,82|0,80|0,83|0,81|0,81|0,80|0,83|0,82|0,82|0,82|0,82|0,81|0,82|0,83|0,83|0,82|0,82|0,82|0,81|0,82|0,84|0,86|0,85|0,85|0,85|0,84|0,85
14=|Friesland, Landkreis|0,89|0,93|0,91|0,88|0,82|0,77|0,76|0,81|0,90|0,87|0,86|0,91|0,90|0,87|0,86|0,86|0,87|0,78|-|0,91|0,87|0,86|0,86|0,87|0,78|-|0,83|0,83|0,83|||
15=| - Friesland ohne Wangerooge(*)|-|-|-|0,88||||0,79||||0,88|0,90|0,85|0,84|0,84|0,85|0,76|0,89|0,89|0,85|0,84|0,84|0,85|0,76|0,86|0,88|0,81|0,80|0,80|0,81|0,73
16=| - Wangerooge(*)|-|-|-|1,64||||1,52||||-|1,67|1,61|1,62|1,60|1,63|1,46|1,51|1,51|1,62|1,62|1,60|1,63|1,46|*|1,51|1,62||1,60|1,63|1,46
17=|Gifhorn, Landkreis|0,91|0,90|0,86|0,87|0,85|0,83|0,85|0,89|0,88|0,84|0,88|0,89|0,88|0,87|0,88|0,87|0,87|0,85|0,89|0,89|0,87|0,88|0,87|0,87|0,85|0,89|0,90|0,87|0,88|0,87|0,87|0,85
18=|Goslar, Landkreis|0,84|0,91|0,84|0,89|0,64|0,76|0,48|0,76|0,87|0,89|0,98|0,89|0,87|0,83|0,84|0,84|0,91|0,63|0,87|0,86|0,83|0,84|0,84|0,91|0,63|0,86|0,86|0,83|0,83|0,83|0,90|0,63
19=|Gttingen Landkreis|0,87|0,88|0,84|0,87|0,86|0,90|0,80|0,88|0,88|0,88|0,89|0,87|0,87|0,86|0,88|0,88|0,88|0,85|0,87|0,87|0,86|0,88|0,88|0,88|0,85|0,86|0,88|0,88|0,90|0,90|0,90|0,87
20=|Grafschaft Bentheim, Landkreis|0,80|0,84|0,85|0,83|0,85|0,82|0,79|0,83|0,82|0,83|0,82|0,83|0,83|0,83|0,83|0,83|0,82|0,82|0,83|0,83|0,83|0,83|0,83|0,82|0,82|0,84|0,81|0,81|0,81|0,81|0,80|0,80
21=|Hameln-Pyrmont, Landkreis|0,89|0,71|0,81|0,80|0,83|0,78|0,88|0,80|0,78|0,87|0,85|0,80|0,81|0,81|0,80|0,82|0,83|0,83|0,80|0,80|0,81|0,80|0,82|0,83|0,83|0,80|0,80|0,82|0,81|0,83|0,84|0,84
22=|Hannover (Region), Landkreis|0,90|0,93|0,93|0,90|0,93|0,87|0,90|0,96|0,91|0,90|0,89|0,92|0,91|0,93|0,92|0,92|0,90|0,90|0,92|0,92|0,93|0,92|0,92|0,90|0,90|0,91|0,91|0,92|0,91|0,91|0,89|0,89
23=|Harburg, Landkreis|1,12|1,07|1,06|1,07|0,91|0,89|0,83|1,03|1,07|0,93|0,96|1,08|1,07|1,05|1,06|1,01|0,99|0,88|1,08|1,08|1,05|1,06|1,01|0,99|0,88|1,09|1,09|1,05|1,06|1,01|0,99|0,88
24=|Heidekreis, Landkreis|0,90|0,89|0,83|0,81|0,93|0,88|0,77|0,86|0,82|0,87|0,88|0,87|0,85|0,84|0,83|0,85|0,85|0,86|0,87|0,87|0,84|0,83|0,85|0,85|0,86|0,90|0,87|0,87|0,86|0,88|0,88|0,89
25=|Helmstedt, Landkreis|0,91|0,94|0,84|0,88|0,82|0,88|0,83|0,83|0,90|0,90|0,86|0,90|0,88|0,85|0,87|0,87|0,89|0,84|0,90|0,90|0,85|0,87|0,87|0,89|0,84|0,88|0,90|0,81|0,83|0,83|0,85|0,80
26=|Hildesheim, Landkreis|0,90|0,88|0,81|0,86|0,80|0,82|0,76|0,86|0,84|0,88|0,83|0,86|0,85|0,84|0,86|0,86|0,85|0,80|0,86|0,86|0,85|0,86|0,86|0,85|0,80|0,83|0,84|0,84|0,85|0,85|0,84|0,79
27=|Holzminden, Landkreis|0,84|0,89|0,91|0,88|0,78|0,78|0,73|0,75|0,74|0,85|0,67|0,88|0,86|0,84|0,79|0,78|0,75|0,76|0,88|0,88|0,84|0,79|0,78|0,75|0,76|0,84|0,81|0,80|0,75|0,74|0,71|0,72
28=|Leer, Landkreis|0,78|0,79|0,81|0,76|0,73|0,77|0,76|0,77|0,74|0,75|0,76|0,79|0,79|0,78|0,76|0,75|0,75|0,75|-|0,79|0,78|0,76|0,75|0,75|0,75|-|0,76|0,74|0,73|||
29=| - Leer ohne Borkum(*)|-|-|-|0,74||||0,75||||-|0,77|0,76|0,74|0,73|0,73|0,73|0,76|0,76|0,76|0,74|0,73|0,73|0,73|0,77|0,73|0,72|0,70|0,69|0,69|0,69
30=| - Borkum(*)|-|-|-|1,42||||1,43||||-|1,47|1,45|1,41|1,40|1,39|1,40|1,06|1,06|1,45|1,41|1,40|1,39|1,40|*|1,06|1,45||1,40|1,39|1,40
31=|Lchow-Dannenberg, Landkreis|0,84|0,93|0,87|0,79|0,87|0,87|0,81|0,85|0,71|0,84|0,88|0,88|0,85|0,84|0,78|0,80|0,81|0,85|0,88|0,88|0,84|0,78|0,80|0,81|0,85|*|0,93|0,84|0,78|0,80|0,81|0,85
32=|Lneburg, LK|0,91|0,87|0,84|0,90|0,94|0,82|0,80|0,90|0,90|0,93|0,87|0,87|0,88|0,88|0,90|0,91|0,90|0,85|0,87|0,87|0,88|0,90|0,91|0,90|0,85|0,88|0,88|0,87|0,89|0,90|0,89|0,84
33=|Nienburg (Weser), Landkreis|0,61|0,64|0,53|0,62|0,75|0,78|0,74|0,72|0,71|0,79|0,80|0,59|0,59|0,62|0,68|0,74|0,77|0,76|0,59|0,59|0,62|0,68|0,74|0,77|0,76|0,61|0,59|0,63|0,69|0,75|0,78|0,77
34=|Northeim, Landkreis|0,89|0,92|1,00|0,84|0,87|0,89|0,87|0,89|0,92|0,87|0,86|0,94|0,92|0,91|0,88|0,89|0,88|0,88|0,94|0,94|0,91|0,88|0,89|0,88|0,88|0,95|0,97|0,93|0,90|0,91|0,90|0,90
35=|Oldenburg, Landkreis|0,87|0,84|0,85|0,85|0,89|0,80|0,85|0,87|0,85|0,84|0,86|0,85|0,86|0,86|0,86|0,86|0,85|0,85|0,85|0,85|0,86|0,86|0,86|0,85|0,85|0,86|0,86|0,84|0,84|0,84|0,83|0,83
36=|Oldenburg, Stadt|0,91|1,01|0,90|0,88|0,82|0,77|0,82|0,89|0,83|0,86|0,85|0,94|0,91|0,89|0,87|0,86|0,84|0,80|0,94|0,94|0,89|0,87|0,86|0,84|0,80|0,97|0,94|0,85|0,83|0,82|0,80|0,76
37=|Osnabrck, Landkreis|0,83|0,85|0,86|0,85|0,83|0,86|0,79|0,82|0,83|0,82|0,83|0,84|0,85|0,84|0,83|0,82|0,83|0,83|0,84|0,84|0,84|0,83|0,82|0,83|0,83|0,83|0,84|0,84|0,83|0,82|0,83|0,83
38=|Osnabrck, Stadt|0,91|0,89|0,89|0,88|0,84|0,65|0,76|0,82|0,79||0,91|0,90|0,88|0,87|0,83|0,87|0,89|0,75|0,90|0,90|0,87|0,83|0,87|0,89|0,75|0,91|0,94|0,89|0,85|0,89|0,91|0,77
39=|Osterholz, Landkreis|0,94|0,83|0,89|0,84|0,83|0,87|0,80|0,83|0,87|0,81|0,88|0,89|0,87|0,85|0,84|0,84|0,85|0,83|0,89|0,89|0,85|0,84|0,84|0,85|0,83|0,88|0,89|0,86|0,85|0,85|0,86|0,84
40=|Osterode am Harz, Landkreis|0,88|0,89|-|-|0,84|0,70|0,92|-||||-|-|-||||0,82|-|-|-||||0,82|-|-|-||||0,77
41=|Peine, Landkreis|0,89|0,90|0,88|0,87|0,82|0,81|0,82|0,84|0,89|0,88|0,80|0,89|0,89|0,86|0,86|0,87|0,86|0,81|0,89|0,89|0,86|0,86|0,87|0,86|0,81|0,89|0,89|0,85|0,85|0,86|0,85|0,81
42=|Rotenburg (Wmme), Landkreis|0,79|0,81|0,81|0,77|0,75|0,76|0,72|0,78|0,78|0,77|0,82|0,80|0,79|0,79|0,78|0,78|0,79|0,74|0,80|0,80|0,79|0,78|0,78|0,79|0,74|0,82|0,82|0,80|0,79|0,79|0,80|0,75
43=|Salzgitter, Stadt|0,80|0,86|0,81|0,84|0,81|0,81|0,65|0,90|0,84|0,88|0,71|0,82|0,84|0,85|0,86|0,87|0,81|0,75|0,82|0,82|0,85|0,86|0,87|0,81|0,75|0,88|0,88|0,92|0,93|0,94|0,88|0,81
44=|Schaumburg, Landkreis|0,87|0,91|0,89|0,89|0,81|0,78|0,80|0,86|0,89|0,82|0,86|0,89|0,89|0,88|0,88|0,86|0,86|0,80|0,89|0,89|0,88|0,88|0,86|0,86|0,80|0,86|0,87|0,88|0,88|0,86|0,86|0,80
45=|Stade, Landkreis|0,87|0,87|0,86|0,91|0,82|0,83|0,81|0,88|0,89|0,90|0,85|0,87|0,88|0,88|0,89|0,89|0,88|0,82|0,87|0,87|0,88|0,89|0,89|0,88|0,82|0,90|0,89|0,89|0,90|0,90|0,89|0,83
46=|Uelzen, Landkreis|0,92|0,90|0,89|0,84|0,88|0,76|0,89|0,93|0,83|0,87|0,89|0,90|0,87|0,89|0,86|0,88|0,86|0,84|0,90|0,90|0,89|0,86|0,88|0,86|0,84|0,91|0,87|0,84|0,81|0,83|0,81|0,79
47=|Vechta, Landkreis|0,89|0,88|0,88|0,86|0,83|0,85|0,86|0,88|0,85|0,85|0,83|0,88|0,88|0,87|0,87|0,86|0,84|0,85|0,88|0,88|0,87|0,87|0,86|0,84|0,85|0,94|0,92|0,88|0,88|0,87|0,85|0,86
48=|Verden, Landkreis|0,87|0,87|0,83|0,86|0,79|0,81|0,68|0,83|0,85|0,89|0,83|0,86|0,85|0,84|0,85|0,86|0,86|0,76|0,86|0,86|0,84|0,85|0,86|0,86|0,76|0,88|0,86|0,84|0,85|0,86|0,86|0,76
49=|Wesermarsch, Landkreis|0,81|0,78|0,83|0,83|0,72|0,83|0,77|0,77|0,84|0,77|0,95|0,81|0,82|0,81|0,82|0,80|0,86|0,77|0,81|0,81|0,81|0,82|0,80|0,86|0,77|0,83|0,81|0,78|0,79|0,78|0,83|0,75
50=|Wilhelmshaven, Stadt|0,65|0,75|0,80|0,92|1,07|0,61|0,90|0,86|0,68|0,92|0,86|0,73|0,83|0,86|0,82|0,82|0,82|0,86|0,73|0,73|0,86|0,82|0,82|0,82|0,86|*|0,62|0,74||0,7|0,70|0,74
51=|Wittmund, Landkreis|0,82|0,82|0,80|0,82|0,77|0,78|0,90|0,82|0,77|0,82|0,76|0,81|0,83|0,82|0,81|0,80|0,78|0,81|-|0,81|0,82|0,81|0,80|0,78|0,81|-|0,87|0,85|0,84|||
52=| - Wittmund ohne Langeoog und Spiekeroog(*)|-|-|-|0,80||||0,80||||-|0,8|0,80|0,79|0,79|0,76|0,79|-|0,74|0,80|0,70|0,79|0,76|0,79|0,77|0,80|0,83|0,82|0,82|0,79|0,82
53=| - Langeoog und Spiekeroog(*)|-|-|-|1,53||||1,53||||-|1,53|1,52|1,50|1,50|1,46|1,52|1,22|1,22|1,52|1,50|1,50|1,46|1,52|*|1,22|1,52||1,50|1,46|1,52
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen, Kap. 3.01.8 |(Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den Bauantrgen |angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete Schwankungen |aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte |berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (u.a. ||langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf 3.0 sind ein gutes |Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine sichere Aussage |ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu haben wir tiefer in |die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss der |unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||"* S-BKRf 4.0 mit einer geringen Datengrundlage sind mit einem * kenntlich gemacht| Werte "|werden in K||
Bearbeitungshinweise=
54=|Wolfenbttel, Landkreis|0,85|0,87|0,90|0,94|0,90|0,79|0,78|0,78|0,96|0,87|0,90|0,88|0,89|0,88|0,89|0,87|0,91|0,82|0,88|0,88|0,88|0,89|0,87|0,91|0,82|0,86|0,86|0,86|0,87|0,85|0,89|0,80
55=|Wolfsburg, Stadt|1,16|0,94|0,92|0,99|0,86|0,69|0,90|0,92|0,92|0,89|0,90|1,01|0,98|0,84|0,94|0,91|0,90|0,82|1,01|1,01|0,84|0,94|0,91|0,90|0,82|1,01|1,03|0,90|0,90|0,87|0,86|0,79
[Gruppe_Nordrhein-Westfalen]
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Aachen, Stdteregion|0,96|0,95|0,95|0,99|0,94|0,94|0,93|0,95|0,87|0,95|0,94|0,96|0,97|0,96|0,94|0,92|0,92|0,93|0,96|0,96|0,96|0,94|0,92|0,92|0,93|0,97|0,97|0,97|0,95|0,93|0,93|0,94
3=|Bielefeld, Stadt|0,94|0,94|0,94|0,95|0,86|0,84|0,87|0,90|0,87|0,87|0,90|0,94|0,95|0,93|0,91|0,88|0,88|0,86|0,94|0,94|0,93|0,91|0,88|0,88|0,86|0,99|0,94|0,90|0,88|0,85|0,85|0,83
4=|Bochum, Stadt|0,84|0,90|0,90|0,90|0,89|0,89|0,95|0,92|0,88|0,81|0,92|0,88|0,88|0,90|0,90|0,87|0,87|0,91|0,88|0,88|0,90|0,90|0,87|0,87|0,91|0,90|0,91|0,92|0,92|0,89|0,89|0,93
5=|Bonn, Stadt|0,97|1,00|1,05|0,93|0,87|0,92|0,97|0,97|0,85|0,96|0,93|1,01|0,99|0,98|0,92|0,93|0,91|0,92|1,01|1,01|0,98|0,92|0,93|0,91|0,92|1,01|1,02|1,00|0,94|0,95|0,93|0,94
6=|Borken, Landkreis|0,93|0,94|0,92|0,93|0,91|0,92|0,90|0,93|0,92|0,94|0,91|0,93|0,93|0,93|0,93|0,93|0,92|0,91|0,93|0,93|0,93|0,93|0,93|0,92|0,91|0,94|0,93|0,92|0,92|0,92|0,91|0,90
7=|Bottrop, Stadt|0,86|0,94|0,91|0,87|0,85|0,78|0,79|0,86|0,96|0,84|0,84|0,90|0,89|0,88|0,90|0,89|0,88|0,81|0,90|0,90|0,88|0,90|0,89|0,88|0,81|0,89|0,94|0,89|0,91|0,90|0,89|0,82
8=|Coesfeld, Landkreis|0,95|0,99|0,95|0,94|0,93|0,92|0,94|0,94|0,89|0,96|0,94|0,96|0,96|0,94|0,93|0,93|0,93|0,93|0,96|0,96|0,94|0,93|0,93|0,93|0,93|1,00|1,00|0,97|0,96|0,96|0,96|0,96
9=|Dortmund, Stadt|0,88|0,81|0,82|0,77|0,77|0,77|0,76|0,78|0,78|0,79|0,82|0,83|0,81|0,79|0,78|0,78|0,80|0,76|0,83|0,83|0,79|0,78|0,78|0,80|0,76|0,84|0,84|0,79|0,78|0,78|0,80|0,76
10=|Duisburg, Stadt|0,94|0,93|0,96|0,93|0,87|0,95|1,02|0,91|0,94|0,93|0,97|0,94|0,94|0,93|0,92|0,93|0,95|0,95|0,94|0,94|0,93|0,92|0,93|0,95|0,95|0,95|0,93|0,93|0,92|0,93|0,95|0,95
11=|Dren, Landkreis|0,96|0,95|0,95|0,91|0,97|0,96|0,95|0,95|0,96|0,97|0,96|0,96|0,94|0,94|0,94|0,96|0,96|0,96|0,96|0,96|0,94|0,94|0,96|0,96|0,96|0,95|0,96|0,94|0,94|0,96|0,96|0,96
12=|Dsseldorf, Stadt|1,02|1,00|0,97|1,03|0,99|0,90|0,98|0,94|1,02|1,02|0,93|1,00|0,99|0,98|1,00|1.00|0,99|0,96|1,00|1,00|0,98|1,00|1.00|0,99|0,96|1,00|0,99|1,00|1,02|1,02|1,01|0,98
13=|Ennepe-Ruhr-Kreis, Landkreis|0,95|0,95|0,89|0,91|0,83|0,95|0,88|0,86|0,96|0.97|0,87|0,93|0,92|0,89|0,91|0.93|0,94|0,88|0,93|0,93|0,89|0,91|0.93|0,94|0,88|0,93|0,94|0,88|0,90|0.92|0,92|0,87
14=|Essen, Stadt|0,93|0,93|0,94|0,92|0,85|0,87|0,84|0,91|0,93|0.96|0,85|0,93|0,94|0,92|0,92|0.93|0,91|0,85|0,93|0,93|0,92|0,92|0.93|0,91|0,85|0,93|0,94|0,93|0,93|0.94|0,92|0,86
15=|Euskirchen, Landkreis|0,98|0,98|0,96|0,93|0,93|0,89|0,86|0,91|0,92|0,95|0,90|0,97|0,96|0,93|0,92|0,93|0,93|0,89|0,97|0,97|0,93|0,92|0,93|0,93|0,89|0,98|0,97|0,95|0,94|0,95|0,95|0,91
16=|Gelsenkirchen, Stadt|0,77|0,90|0,97|0,87|1,02|0,85|0,80|0,85|0,87|0,80|0,87|0,88|0,91|0,90|0,86|0,84|0,85|0,89|0,88|0,88|0,90|0,86|0,84|0,85|0,89|0,89|0,89|0,90|0,86|0,84|0,85|0,89
17=|Gtersloh, Landkreis|0,92|0,96|0,95|0,94|0,90|0,91|0,87|0,93|0,90|0,95|0,92|0,95|0,94|0,94|0,92|0,93|0,92|0,89|0,95|0,95|0,94|0,92|0,93|0,92|0,89|0,94|0,93|0,92|0,90|0,91|0,90|0,87
18=|Hagen, Stadt|0,94|1,00|0,96|0,91|0,94|0,86|0,88|0,86|0,88|0,72|0,96|0,96|0,94|0,91|0,88|0,82|0,85|0,90|0,96|0,96|0,91|0,88|0,82|0,85|0,90|0,96|0,96|0,93|0,90|0,84|0,87|0,92
19=|Hamm, Stadt|0,95|0,92|0,87|0,90|0,73|0,89|0,82|0,88|0,86|0,91|0,97|0,91|0,90|0,89|0,88|0,89|0,92|0,81|0,91|0,91|0,89|0,88|0,89|0,92|0,81|0,94|0,93|0,91|0,99|0,91|0,94|0,83
20=|Heinsberg, Landkreis|0,95|0,94|0,96|0,93|0,95|0,95|0,86|0,93|0,97|0,92|0,94|0,95|0,95|0,94|0,94|0,94|0,95|0,92|0,95|0,95|0,94|0,94|0,94|0,95|0,92|0,94|0,98|0,97|0,97|0,97|0,98|0,94
21=|Herford, Landkreis|0,94|0,94|0,93|0,90|0,85|0,86|0,87|0,87|0,88|0,89|0,88|0,93|0,92|0,90|0,88|0,88|0,88|0,86|0,93|0,93|0,90|0,88|0,88|0,88|0,86|0,92|0,93|0,89|0,87|0,87|0,87|0,85
22=|Herne, Stadt|0,96|0,90|0,95|0,92|0,93|0,95|0,81|0,92|0,86|1,00|0,91|0,94|0,94|0,93|0,90|0,93|0,93|0,90|0,94|0,94|0,93|0,90|0,93|0,93|0,90|0,96|0,97|0,96||0,96|0,96|0,93
23=|Hochsauerlandkreis, Landkreis|0,95|0,97|0,92|0,92|0,92|0,92|0,84|0,90|0,93|0,98|0,93|0,95|0,94|0,91|0,92|0,94|0,95|0,89|0,95|0,95|0,91|0,92|0,94|0,95|0,89|0,97|0,95|0,91|0,92|0,94|0,95|0,89
24=|Hxter, Landkreis|0,92|0,97|0,93|0,92|0,92|0,85|0,87|0,92|0,91|0,91|0,93|0,94|0,93|0,92|0,92|0,91|0,92|0,88|0,94|0,94|0,92|0,92|0,91|0,92|0,88|0,98|0,97|0,93|0,93|0,92|0,93|0,89
25=|Kleve, Landkreis|0,96|0,99|0,94|0,93|0,91|0,91|0,88|0,93|0,93|0,95|0,92|0,96|0,95|0,93|0,93|0,94|0,93|0,90|0,96|0,96|0,93|0,93|0,94|0,93|0,90|0,98|0,97|0,94|0,94|0,95|0,94|0,91
26=|Kln, Stadt|0,92|0,96|0,94|0,94|0,88|0,92|1,01|0,92|1,01|1,03|0,98|0,94|0,93|0,93|0,95|0,98|1,00|0,94|0,94|0,94|0,93|0,95|0,98|1,00|0,94|0,95|0,96|0,96|0,98|1,02|1,04|0,97
27=|Krefeld, Stadt|0,97|1,01|0,91|0,88|0,84|0,78|0,89|0,87|0,91|0,91|0,77|0,96|0,93|0,89|0,89|0,90|0,86|0,84|0,96|0,96|0,89|0,89|0,90|0,86|0,84|1,00|1,00|0,93|0,93|0,94|0,89|0,87
28=|Leverkusen, Stadt|0,93|0,96|0,91|0,90|0,84|0,74|0,78|0,97|0,99|0,83|0,84|0,93|0,92|0,93|0,95|0,93|0,89|0,78|0,93|0,93|0,93|0,95|0,93|0,89|0,78|0,89|0,90|0,89|0,91|0,89|0,86|0,75
29=|Lippe, Landkreis|0,96|0,95|0,91|0,95|0,92|0,89|0,90|0,91|0,90|0,90|0,93|0,94|0,94|0,92|0,92|0,91|0,91|0,90|0,94|0,94|0,92|0,92|0,91|0,91|0,90|0,90|0,93|0,92|0,92|0,91|0,91|0,90
30=|Mrkischer Kreis, Landkreis|0,98|0,99|0,91|0,95|0,90|0,86|0,86|0,90|0,95|0,90|0,96|0,96|0,94|0,92|0,94|0,92|0,94|0,87|0,96|0,96|0,92|0,94|0,92|0,94|0,87|0,95|0,97|0,93|0,95|0,93|0,95|0,88
31=|Mettmann, Landkreis|0,94|0,91|0,91|0,90|0,90|0,85|0,85|0,88|0,89|0,89|0,95|0,92|0,91|0,89|0,89|0,88|0,91|0,87|0,92|0,92|0,90|0,89|0,88|0,91|0,87|0,91|0,93|0,90|0,89|0,88|0,91|0,87
32=|Minden-Lbbecke, Landkreis|0,92|0,92|0,89|0,90|0,86|0,83|0,85|0,87|0,88|0,88|0,86|0,91|0,90|0,89|0,88|0,88|0,87|0,85|0,91|0,91|0,89|0,88|0,88|0,87|0,85|0,88|0,85|0,85|0,84|0,84|0,83|0,81
33=|Mnchengladbach, Stadt|0,95|1,03|0,95|0,90|0,90|0,91|0,87|0,93|0,91|0,90|0,88|0,98|0,95|0,93|0,91|0,92|0,90|0,89|0,98|0,98|0,93|0,91|0,92|0,90|0,89|0,97|1,01|0,91|0,89|0,90|0,88|0,87
34=|Mlheim a.d. Ruhr, Stadt|0,97|1,00|0,92|0,93|0,87|0,88|0,91|0,91|0,90|0,90|0,87|0,96|0,93|0,92|0,91|0,91|0,89|0,89|0,96|0,96|0,92|0,91|0,91|0,89|0,89|0,98|0,97|0,92|0,91|0,91|0,89|0,89
35=|Mnster, Stadt|0,92|0,91|0,95|0,92|0,87|0,90|0,82|0,86|0,86|0,89|0,88|0,93|0,93|0,91|0,88|0,87|0,88|0,86|0,93|0,93|0,91|0,88|0,87|0,88|0,86|0,97|1,03|0,95|0,92|0,91|0,92|0,90
36=|Oberbergischer Kreis, Landkreis|0,96|1,01|0,96|0,93|0,90|0,87|0,90|0,92|0,92|0,94|0,91|0,98|0,96|0,94|0,92|0,93|0,93|0,89|0,98|0,98|0,94|0,92|0,93|0,93|0,89|1,01|0,98|0,98|0,96|0,97|0,97|0,93
37=|Oberhausen, Stadt|0,93|0,89|0,86|0,89|0,84|0,76|0,80|0,83|0,90|0,92|0,94|0,89|0,89|0,86|0,88|0,88|0,92|0,80|0,89|0,89|0,86|0,88|0,88|0,92|0,80|0,91|0,90|0,86|0,88|0,88|0,92|0,80
38=|Olpe, Landkreis|1,03|1,05|1,06|1,02|0,98|0,99|0,93|0,96|1,04|1,02|0,98|1,05|1,04|1,02|1,01|1,01|1,01|0,97|1,05|1,05|1,02|1,01|1,01|1,01|0,97|1,11|1,12|1,00|0,99|0.99|0,99|0,96
39=|Paderborn, Landkreis|0,95|0,95|0,93|0,95|0,98|0,91|0,89|0,91|0,90|0,90|0,93|0,94|0,94|0,93|0,92|0,90|0,91|0,93|0,94|0,94|0,93|0,92|0,90|0,91|0,93|0,92|0,95|0,90|0,89|0,87|0,88|0,90
40=|Recklinghausen, Landkreis|0,91|0,92|0,90|0,91|0,89|0,85|0,89|0,91|0,89|0,87|0,87|0,91|0,91|0,91|0,90|0,89|0,88|0,88|0,91|0,91|0,91|0,90|0,89|0,88|0,88|0,94|0,91|0,91|0,90|0,89|0,88|0,88
41=|Remscheid, Stadt|0,97|0,96|0,93|1,01|0,97|0,79|0,82|0,89|0,92|0,84|0,90|0,95|0,97|0,94|0,94|0,88|0,88|0,86|0,95|0,95|0,94|0,94|0,88|0,88|0,86|0,91|0,89|0,88|0,88|0,82|0,82|0,80
42=|Rhein-Erft-Kreis, Landkreis|0,98|0,94|0,97|0,95|0,92|0,91|0,91|0,94|0,91|0,95|0,96|0,96|0,96|0,95|0,93|0,93|0,94|0,91|0,96|0,96|0,95|0,93|0,93|0,94|0,91|0,99|0,98|0,98|0,96|0,96|0,97|0,94
43=|Rhein-Kreis-Neuss, Landkreis|0,96|0,98|1,01|0,96|0,90|0,92|0,90|0,94|0,95|0,99|0,96|0,98|0,98|0,97|0,95|0,96|0,96|0,90|0,98|0,98|0,97|0,95|0,96|0,96|0,90|0,98|0,98|0,98|0,96|0,97|0,97|0,91
44=|Rhein-Sieg-Kreis, Landkreis|0,94|0,93|0,90|0,93|0,90|0,89|0,92|0,94|0,90|0,86|0,93|0,92|0,93|0,92|0,92|0,90|0,90|0,90|0,92|0,92|0,92|0,92|0,90|0,90|0,90|0,92|0,93|0,92|0,92|0,90|0,90|0,90
45=|Rheinisch-Bergischer Kreis, Landkreis|0,99|0,98|0,98|0,96|0,94|0,97|0,93|0,95|0,96|0,96|0,95|0,98|0,98|0,96|0,96|0,96|0,95|0,95|0,98|0,98|0,96|0,96|0,96|0,95|0,95|0,98|0,98|0,98|0,98|0,98|0,97|0,97
46=|Siegen-Wittgenstein, Landkreis|1,03|1,05|1,04|1,01|0,95|0,93|0,93|0,99|1,00|0,97|0,99|1,04|1,03|1,01|1,00|0,99|0,99|0,94|1,04|1,04|1,01|1,00|0,99|0,99|0,94|1,05|1,05|1,05|1,04|1,03|1,03|0,97
47=|Soest, Landkreis|0,94|0,93|0,94|0,90|0,90|0,87|0,85|0,90|0,91|0,95|0,93|0,94|0,93|0,91|0,91|0,92|0,93|0,87|0,94|0,94|0,91|0,91|0,92|0,93|0,87|0,96|0,95|0,89|0,89|0,90|0,91|0,85
48=|Solingen, Stadt|0,93|1,01|0,86|0,97|0,88|0,89|0,88|0,88|0,91|0,85|0,92|0,93|0,93|0,90|0,92|0,88|0,89|0,88|0,93|0,93|0,90|0,92|0,88|0,89|0,88|0,94|0,94|0,91|0,93|0,89|0,90|0,89
49=|Steinfurt, Landkreis|0,91|0,93|0,91|0,89|0,87|0,88|0,89|0,89|0,89|0,92|0,90|0,91|0,91|0,90|0,89|0,90|0,90|0,88|0,91|0,91|0,90|0,89|0,90|0,90|0,88|0,91|0,92|0,88|0,87|0,88|0,88|0,87
50=|Unna, Landkreis|0,97|0,92|0,93|0,96|0,88|0,90|0,90|0,88|0,88|0,88|0,88|0,94|0,95|0,92|0,90|0,88|0,88|0,89|0,94|0,94|0,92|0,90|0,88|0,88|0,89|0,95|0,95|0,93|0,91|0,89|0,89|0,90
51=|Viersen, Landkreis|0,99|0,99|0,96|0,96|0,94|0,93|0,92|0,95|0,95|0,98|0,95|0,98|0,98|0,96|0,95|0,96|0,96|0,93|0,98|0,98|0,96|0,95|0,96|0,96|0,93|0,97|0,97|0,96|0,95|0,96|0,96|0,93
52=|Warendorf, Landkreis|0,95|0,95|0,95|0,92|0,92|0,90|0,89|0,89|0,89|0,91|0,88|0,95|0,94|0,92|0,90|0,90|0,90|0,90|0,95|0,95|0,92|0,90|0,90|0,90|0,90|0,96|0,95|0,91|0,91|0,91|0,91|0,91
53=|Wesel, Landkreis|0,96|0,95|0,94|0,95|0,94|0,94|0,83|0,87|0,90|0,90|0,91|0,95|0,95|0,92|0,91|0,89|0,90|0,90|0,95|0,95|0,92|0,91|0,89|0,90|0,90|0,97|0,96|0,91|0,90|0,88|0,89|0,89
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und |Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage |(in den Bauantrgen angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren |begrndete Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-|Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf 2.0 der |Kreise ||mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer |statistischer Daten (u.a. langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die |S-BKRf 3.0 sind ein gutes Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch ||keine sichere Aussage ber die BKU zu, weil regional z.B. |mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut |wird. Dazu haben wir tiefer in die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den |Einfluss der unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten ||eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
54=|Wuppertal, Stadt|0,94|0,93|0,92|0,96|0,84|0,80|0,83|0,90|0,81|0,85|0,89|0,93|0,94|0,93|0,89|0,85|0,85|0,83|0,93|0,93|0,93|0,89|0,85|0,85|0,83|0,94|0,92|0,94|0,90|0,86|0,86|0,84
[Gruppe_Rheinland-Pfalz]
Titelzeile=Korrekturfaktor
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Ahrweiler, Landkreis|1,02|0,98|1,03|0,98|1,06|0,99|0,98|1,04|0,95|0,97|0,97|1,01|1,00|1,01|0,99|0,99|0,96|1,01|1,01|1,01|1,01|0,99|0,99|0,96|1,01|1,01|0,99|1,00|0,98|0,98|0,95|1,00
3=|Altenkirchen (Westerwald), Landkreis|0,98|0,98|0,94|0,95|0,99|1,01|0,99|0,97|0,96|0,97|0,96|0,96|0,95|0,95|0,96|0,97|0,96|0,99|0,96|0,96|0,95|0,96|0,97|0,96|0,99|0,95|0,93|0,93|0,94|0,95|0,94|0,97
4=|Alzey-Worms, Landkreis|1,00|1,01|1,00|1,03|1,00|0,94|1,01|0,97|1,00|0,97|0,94|1,01|1,02|1,00|1,00|0,98|0,97|0,98|1,01|1,01|1,00|1,00|0,98|0,97|0,98|1,03|1,01|100|1,01|0,99|0,98|0,99
5=|Bad Drkheim, Landkreis|1,04|1,03|1,05|1,07|1,05|0,95|0,94|1,00|0,96|0,98|1,01|1,04|1,05|1,04|1,01|0,98|0,98|0,98|1,04|1,04|1,04|1,01|0,98|0,98|0,98|1,04|1,03|1,05|1,02|0,98|0,98|0,98
6=|Bad Kreuznach, Landkreis|1,04|1,18|1,06|0,97|0,95|1,03|0,96|1,03|0,91|0,99|0,93|1,09|1,04|1,02|0,97|0,98|0,95|0,98|1,09|1,09|1,02|0,97|0,98|0,95|0,98|1,12|1,12|1,05|1,00|1,01|0,98|1,01
7=|Bernkastel-Wittlich, Landkreis|1,13|1,05|1,10|1,07|1,05|1,07|1,02|1,06|1,02|1,02|1,02|1,09|1,09|1,08|1,05|1,04|1,02|1,05|1,09|1,09|1,08|1,05|1,04|1,02|1,05|1,10|1,08|1,08|1,05|1,04|1,02|1,05
8=|Birkenfeld, Landkreis|0,97|1,00|0,99|0,92|1,04|1,05|0,99|1,03|1,00|0,98|1,02|0,99|0,97|0,98|0,98|1,00|1,00|1,03|0,99|0,99|0,98|0,98|1,00|1,00|1,03|0,96|0,97|0,98|0,98|1,00|1,00|1,03
9=|Cochem-Zell, Landkreis|0,98|1,01|1,00|1,01|1,03|1,04|1,31|1,00|1,08|0,96|0,98|1,00|1,01|1,00|1,03|1,02|1,01|1,12|1,00|1,00|1,00|1,03|1,02|1,01|1,12|0,95|0,99|1,02|1,05|1,04|1,03|1,15
10=|Donnersbergkreis, Landkreis|1,01|1,07|1,01|0,92|0,96|0,96|0,83|0,97|1,00|0,96|1,01|1,03|0,98|0,97|0,96|0,97|0,99|0,92|1,03|1,03|0,97|0,96|0,97|0,99|0,92|1,03|1,04|0,97|0,96|0,97|0,99|0,92
11=|Eifelkreis Bitburg-Prm, Landkreis|1,03|1,02|1,02|1,00|1,00|1,00|0,96|1,04|1,02|0,98|0,99|1,02|1,01|1,02|1,02|1,01|1,00|0,99|1,02|1,02|1,02|1,02|1,01|1,00|0,99|1,01|1,01|1,01|1,01|1,00|0,99|0,98
12=|Frankenthal (Pfalz), Stadt|0,86|0,87|0,91|0,99|0,93|0,85|1,00|0,98|0,97|0,78|0,86|0,88|0,93|0,96|0,98|0,91|0,87|0,93|0,88|0,88|0,96|0,98|0,91|0,87|0,93|0,89|0,92|0,99||0,94|0,89|0,96
13=|Germersheim, Landkreis|1,08|1,04|1,01|0,99|1,05|1,02|0,93|0,92|1,00|0,97|1,04|1,04|1,02|0,97|0,97|0,96|1,00|1,00|1,04|1,04|0,97|0,97|0,96|1,00|1,00|1,04|1,05|0,99|0,99|0,98|1,02|1,02
14=|Kaiserslautern, Landkreis|0,99|0,99|0,99|0,98|0,97|0,94|1,00|0,97|0,97|0,93|0,97|0,99|1,00|0,98|0,98|0,96|0,96|0,97|0,99|0,99|0,98|0,98|0,96|0,96|0,97|0,98|1,02|0,99|0,99|0,97|0,97|0,98
15=|Kaiserslautern, Stadt|1,01|0,99|0,98|1,02|1,07|0,98|0,87|0,89|0,92|0,92|0,95|0,99|1,00|0,96|0,94|0,91|0,93|0,97|0,99|0,99|0,96|0,94|0,91|0,93|0,97|1,02|1,02|1,04|1,02|0,99|1,01|1,06
16=|Koblenz, Stadt|1,10|1,04|0,90|1,02|1,08|0,88|1,10|1,04|0,97|0,98|0,65|1,01|0,99|0,99|1,01|1,00|0,87|1,02|1,01|1,01|0,99|1,01|1,00|0,87|1,02|1,02|1,01|0,98|1,00|0,99|0,86|1,01
17=|Kusel, Landkreis|1,04|0,99|0,98|0,99|0,96|0,90|1,00|0,93|0,90|0,95|0,93|1,00|1,00|0,96|0,94|0,93|0,93|0,95|1,00|1,00|0,97|0,94|0,93|0,93|0,95|0,97|1,00|0,98|0,95|0,94|0,94|0,96
18=|Landau i.d. Pfalz, Stadt|0,90|1,01|1,09|0,84|1,00|1,15|0,85|1,01|0,82|0,75|1,04|1,00|0,98|0,98|0,89|0,86|0,87|1,00|1,00|1,00|0,98|0,89|0,86|0,87|1,00|1,01|1,03|1,02|0,93|0,89|0,90|1,04
19=|Ludwigshafen a. Rhein, Stadt|0,98|0,91|0,92|0,94|1,07|1,38|0,90|0,98|0,99|0,94|0,88|0,94|0,93|0,95|0,97|0,97|0,94|1,12|0,94|0,94|0,95|0,97|0,97|0,94|1,12|0,94|0,94|0,97|0,99|0,99|0,96|1,15
20=|Mainz, Stadt|1,07|1,00|1,03|1,07|1,02|0,91|0,86|0,91|1,02|0,88|1,02|1,03|1,05|1,00|1,00|0,94|0,97|0,93|1,03|1,03|1,00|1,00|0,94|0,97|0,93|1,06|1,03|1,04|1,04|0,97|1,00|0,96
21=|Mainz-Bingen, Landkreis|1,06|1,07|1,04|1,04|1,03|0,97|1,03|0,97|1,04|1,03|1,01|1,05|1,05|1,02|1,02|1,01|1,03|1,01|1,05|1,05|1,02|1,02|1,01|1,03|1,01|1,03|1,05|1,03|1,03|1,02|1,04|1,02
22=|Mayen-Koblenz, Landkreis|1,00|1,02|1,02|1,01|1,00|0,99|0,93|0,96|0,99|0,97|1,01|1,01|1,01|1,00|0,99|0,98|0,99|0,97|1,01|1,01|1,00|0,99|0,98|0,99|0,97|1,01|1,01|1,01|1,00|0,99|1,00|0,98
23=|Neustadt a.d. Weinstrae , Stadt|1,04|1,09|0,88|0,91|0,91|0,97|0,86|1,13|1,05|0,88|0,96|1,00|0,95|0,97|1,03|1,02|0,96|0,91|1,00|1,00|0,97|1,03|1,02|0,96|0,91|1,01|1,02|0,94|1,00|0,99|0,93|0,88
24=|Neuwied, Landkreis|1,02|0,98|1,00|1,01|0,94|0,92|0,99|0,98|0,96|0,91|0,99|1,00|0,99|0,99|0,98|0,95|0,95|0,95|1,00|1,00|0,99|0,98|0,95|0,95|0,95|1,03|1,02|1,00|0,99|0,96|0,96|0,96
25=|Pirmasens, Stadt|0,94|1,02|0,96|1,01|0,96|1,01|0,89|0,98|0,90|1,01|0,99|0,97|0,99|0,98|0,96|0,97|0,97|0,96|0,97|0,97|0,98|0,96|0,97|0,97|0,96|*|0,97|0,88||0,87|0,87|0,86
26=|Rhein-Hunsrck-Kreis, Landkreis|1,00|0,99|0,99|0,98|1,05|1,02|1,02|1,04|1,00|1,01|0,97|0,99|0,99|1,00|1,00|1,01|0,99|1,03|0,99|0,99|1,00|1,00|1,01|0,99|1,03|0,98|0,98|0,99|0,99|1,00|0,98|1,02
27=|Rhein-Lahn-Kreis, Landkreis|1,05|1,02|0,99|1,05|1,05|1,05|1,00|0,99|1,05|1,00|0,99|1,02|1,02|1,01|1,03|1,01|1,01|1,03|1,02|1,02|1,01|1,03|1,01|1,01|1,03|1,05|1,07|1,04|1,06|1,04|1,04|1,06
28=|Rhein-Pfalz-Kreis, Landkreis|0,99|1,06|0,97|1,02|0,97|1,00|0,99|0,98|1,01|0,93|0,94|1,01|1,00|0,99|1,00|0,97|0,96|0,98|1,01|1,01|0,99|1,00|0,97|0,96|0,98|1,01|1,01|1,00|1,01|0,98|0,97|0,99
29=|Speyer, Stadt|1,08|1,15|1,02|0,98|0,79|1,17|1,16|1,22|1,00|1,47|0,98|1,08|1,01|1,07|1,06|1,23|1,15|1,04|1,08|1,08|1,07|1,06|1,23|1,15|1,04|1,11|1,11|1,08|1,07|1,24|1,16|1,05
30=|Sdliche Weinstrae, Landkreis|1,08|1,05|1,03|1,07|1,03|0,97|1,05|1,01|1,00|0,98|1,00|1,05|1,06|1,04|1,03|1,00|1,00|1,01|1,05|1,05|1,04|1,03|1,00|1,00|1,01|1,06|1,07|1,06|1,05|1,02|1,02|1,03
31=|Sdwestpfalz, Landkreis|1,00|1,01|0,99|0,98|1,02|1,00|0,96|0,96|0,96|0,97|0,98|1,00|0,99|0,98|0,97|0,96|0,97|0,99|1,00|1,00|0,98|0,97|0,96|0,97|0,99|0,98|0,97|0,94|0,93|0,92|0,93|0,95
32=|Trier, Stadt|1,18|1,02|1,08|1,08|1,26|0,94|1,00|1,08|1,10|0,86|1,10|1,09|1,09|1,08|1,09|1,01|1,02|1,06|1,09|1,09|1,08|1,09|1,01|1,02|1,06|1,06|1,09|1,09|1,10|1,02|1,03|1,07
33=|Trier-Saarburg, Landkreis|1,09|1,09|1,09|1,09|1,08|1,11|1,06|1,09|1,06|1,05|1,20|1,09|1,10|1,09|1,08|1,07|1,11|1,08|1,09|1,09|1,09|1,08|1,07|1,11|1,08|1,11|1,09|1,07|1,06|1,05|1,09|1,06
34=|Vulkaneifel, Landkreis|1,02|1,03|1,02|0,96|1,06|0,98|0,89|0,98|1,00|0,99|0,99|1,02|1,00|0,99|0,98|0,99|0,99|0,98|1,02|1,02|0,99|0,98|0,99|0,99|0,98|1,05|1,06|1,01|1,00|1,01|1,01|1,00
35=|Westerwaldkreis, Landkreis|0,99|1,01|0,97|1,03|0,99|1,01|0,99|1,00|1,00|0,95|1,14|0,99|1,00|1,00|1,01|0,98|1,03|1,00|0,99|0,99|1,00|1,01|0,98|1,03|1,00|0,99|1,00|1,01|1,02|0,99|1,04|1,01
36=|Worms, Stadt|0,97|0,92|0,84|0,96|1,13|0,99|1,05|0,97|1,00|0,92|0,99|0,91|0,92|0,92|0,98|0,96|0,97|1,06|0,91|0,91|0,92|0,98|0,96|0,97|1,06|0,89|0,88|0,92|0,98|0,96|0,97|1,06
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und |Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 136. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in |den Bauantrgen angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren |begrndete Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte |der BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer ||statistischer Daten (u.a. langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-|BKRf 3.0 sind ein gutes Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch |keine sichere Aussage ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. |Dazu haben wir tiefer in die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den |Einfluss der unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||* S-BKRf 4.0 mit einer geringen Datengrundlage sind mit einem * kenntlich |"gemacht| Werte werden in Krze ermittelt."||
Bearbeitungshinweise=
37=|Zweibrcken, Stadt|0,99|1,05|1,11|0,92|0,96|0,96|1,27|0,99|1,06|1,05|1,05|1,02|1,02|1,01|0,99|1,03|1,05|1,06|1,05|1,05|1,01|0,99|1,03|1,05|1,06|1,05|1,05|1,00||1,02|1,04|1,05
[Gruppe_Saarland]
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.-0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Merzig-Wadern, Landkreis|1,08|1,07|1,04|1,03|0,95|0,89|1,01|1,02|1,02|0,99|0,98|1,06|1,05|1,03|1,03|1,01|1,00|0,95|1,06|1,06|1,03|1,03|1,01|1,00|0,95|1,09|1,12|1,07|1,07|1,05|1,04|0,99
3=|Neunkirchen, Landkreis|1,01|1,05|0,90|0,98|0,87|0,95|0,98|1,00|1,00|0,93|1,03|0,99|0,97|0,96|0,99|0,98|0,99|0,93|0,99|0,99|0,96|0,99|0,98|0,99|0,93|0,96|1,02|0,97|1,00|0,99|1,00|0,94
4=|Saarbrcken (Regionalverband), Landkreis|1,01|1,05|1,01|0,95|0,92|0,99|0,92|0,96|0,96|0,95|0,94|1,02|0,99|0,97|0,96|0,96|0,95|0,95|1,02|1,02|0,97|0,96|0,96|0,95|0,95|1,05|1,06|1,02|1,01|1,01|1,00|1,00
5=|Saarlouis, Landkreis|1,03|1,10|1,02|0,95|0,96|0,96|0,94|1,01|0,99|0,97|0,90|1,05|1,00|0,99|0,98|0,99|0,96|0,96|1,05|1,05|0,99|0,98|0,99|0,96|0,96|1,07|1,06|0,98|0,97|0,98|0,95|0,95
6=|Saarpfalz-Kreis, Landkreis|1,03|0,98|1,00|0,96|0,93|0,98|0,92|0,95|1,01|0,99|0,97|1,00|0,98|0,97|0,97|0,98|0,99|0,94|1,00|1,00|0,97|0,97|0,98|0,99|0,94|1,03|1,02|0,98|0,98|0,99|1,00|0,95
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und |Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den |Bauantrgen angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete |Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der |BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer ||statistischer Daten (u.a. langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf |3.0 sind ein gutes Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine |sichere Aussage ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu |haben wir tiefer in die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss |der unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
7=|St. Wendel, Landkreis|0,98|1,02|1,00|0,99|1,04|0,94|0,94|1,02|1,01|1,02|0,97|1,00|1,00|1,00|1,01|1,01|1,00|0,97|1,00|1,00|1,00|1,01|1,01|1,00|0,97|0,98|0,98|0,99|1,00|1,00|0,99|0,96
[Gruppe_Sachsen]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=15
DimFixedSpalten=1
DimFixedZeilen=1
0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0| S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Bautzen, Landkreis|0,90|0,87|0,88|0,89|0,91|0,87|0,89|0,85|0,90|0,88|0,89|0,88|0,89|0,87|0,88|0,87|0,89|0,89|0,88|0,88|0,87|0,88|0,87|0,89|0,89|0,90|0,89|0,86|0,87|0,86|0,88|0,88
3=|Chemnitz, Stadt|0,90|0,92|0,89|0,82|0,84|0,97|1,00|0,87|0,84|0,84|0,74|0,90|0,88|0,86|0,84|0,85|0,81|0,94|0,90|0,90|0,86|0,84|0,85|0,81|0,94|0,93|0,92|0,89|0,87|0,88|0,83|0,97
4=|Dresden, Stadt|0,86|0,83|0,87|0,86|0,93|1,02|0,78|0,94|0,93|0,91|0,87|0,85|0,86|0,89|0,91|0,93|0,90|0,91|0,85|0,85|0,89|0,91|0,93|0,90|0,91|0,82|0,82|0,87|0,88|0,90|0,87|0,88
5=|Erzgebirgskreis, Landkreis|0,94|0,92|0,89|0,92|0,92|0,94|0,92|0,90|0,93|0,88|0,87|0,92|0,91|0,90|0,92|0,90|0,89|0,93|0,92|0,92|0,90|0,92|0,90|0,89|0,93|0,93|0,95|0,93|0,95|0,93|0,92|0,96
6=|Grlitz, Landkreis|0,90|0,81|0,83|0,84|0,88|0,92|0,88|0,90|0,87|0,83|0,85|0,85|0,84|0,86|0,87|0,87|0,85|0,89|0,85|0,85|0,86|0,87|0,87|0,85|0,89|0,84|0,82|0,83|0,84|0,84|0,82|0,86
7=|Leipzig, Landkreis|0,99|0,96|0,97|0,94|0,97|0,93|0,87|0,95|0,93|0,98|0,91|0,97|0,96|0,95|0,94|0,96|0,94|0,92|0,97|0,97|0,95|0,94|0,96|0,94|0,92|0,98|0,96|0,93|0,92|0,94|0,92|0,90
8=|Leipzig, Stadt|0,85|0,79|0,78|0,76|0,81|0,82|0,94|0,78|0,80|0,76|0,80|0,81|0,80|0,77|0,78|0,78|0,79|0,86|0,81|0,81|0,78|0,78|0,78|0,79|0,86|0,80|0,80|0,78|0,78|0,78|0,79|0,85
9=|Meien, Landkreis|0,93|0,86|0,97|0,89|0,88|0,91|0,79|0,89|0,91|0,93|0,95|0,92|0,93|0,92|0,90|0,91|0,93|0,86|0,92|0,92|0,92|0,90|0,91|0,93|0,86|0,92|0,93|0,95|0,93|0,94|0,96|0,88
10=|Mittelsachsen, Landkreis|0,97|0,94|0,92|0,87|0,92|0,93|0,92|0,88|0,87|0,91|0,93|0,95|0,91|0,89|0,87|0,89|0,90|0,92|0,95|0,95|0,89|0,87|0,89|0,90|0,92|0,98|0,97|0,91|0,89|0,91|0,92|0,94
11=|Nordsachsen, Landkreis|0,96|0,95|0,90|0,87|1,02|0,75|0,88|0,94|0,87|0,93|0,94|0,93|0,90|0,90|0,89|0,91|0,91|0,89|0,93|0,93|0,90|0,89|0,91|0,91|0,89|0,95|0,92|0,88|0,87|0,89|0,89|0,87
12=|Schsische Schweiz-Osterzgebirge, Landkreis|0,98|0,97|0,95|0,95|0,97|0,99|0,85|0,95|0,98|0,96|0,99|0,96|0,95|0,95|0,96|0,96|0,97|0,94|0,96|0,96|0,95|0,96|0,96|0,97|0,94|0,94|0,93|0,93|0,94|0,94|0,95|0,92
13=|Vogtland, Landkreis|0,93|0,96|0,91|0,86|0,94|0,90|1,02|0,90|0,90|0,93|0,91|0,93|0,90|0,89|0,88|0,91|0,91|0,95|0,93|0,93|0,89|0,88|0,91|0,91|0,95|0,88|0,95|0,90|0,89|0,92|0,92|0,96
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und |Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den |Bauantrgen angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete |Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der |BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer ||statistischer Daten (u.a. langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf |3.0 sind ein gutes Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine |sichere Aussage ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu |haben wir tiefer in die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss |der unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||
Bearbeitungshinweise=
14=|Zwickau, Landkreis|0,95|0,96|0,93|0,92|0,91|0,97|0,86|0,91|0,94|0.95|0,92|0,95|0,94|0,92|0,92|0.93|0,94|0,92|0,95|0,95|0,92|0,92|0.93|0,94|0,92|0,96|0,98|0,97|0,97|0.98|0,99|0,97
[Gruppe_Sachsen-Anhalt]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=16
DimFixedSpalten=1
DimFixedZeilen=1
0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf.1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0| S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Altmarkkreis Salzwedel, Landkreis|0,80|0,80|0,83|0,79|0,94|0,71|0,77|0,82|0,84|0,83|0,91|0,81|0,81|0,81|0,82|0,83|0,86|0,81|0,81|0,81|0,81|0,82|0,83|0,86|0,81|0,84|0,82|0,84|0,85|0,86|0,89|0,84
3=|Anhalt-Bitterfeld, Landkreis|0,66|0,64|0,63|0,78|0,91|0,77|0,64|0,79|0,79|0,87|0,82|0,64|0,69|0,73|0,79|0,82|0,82|0,77|0,64|0,64|0,73|0,79|0,82|0,82|0,77|0,65|0,65|0,74|0,80|0,83|0,83|0,78
4=|Brde, Landkreis|0,84|0,87|0,82|0,85|0,97|0,80|0,88|0,83|0,85|0,89|0,83|0,84|0,84|0,83|0,84|0,85|0,85|0,88|0,84|0,84|0,83|0,84|0,85|0,85|0,88|0,82|0,81|0,81|0,81|0,82|0,82|0,85
5=|Burgenlandkreis, Landkreis|0,84|0,84|0,79|0,83|0,87|0,98|0,98|0,82|0,86|1,00|0,83|0,82|0,82|0,81|0,84|0,89|0,90|0,94|0,82|0,82|0,81|0,84|0,89|0,90|0,94|0,83|0,81|0,80|0,82|0,87|0,88|0,92
6=|Dessau-Rolau, Stadt|0,91|0,79|0,85|0,79|0,81|0,83|0,94|0,98|0,93|0,96|0,92|0,85|0,83|0,87|0,90|0,96|0,94|0,86|0,85|0,85|0,87|0,90|0,96|0,94|0,86|*|0,87|0,89||0,99|0,97|0,88
7=|Halle (Saale), Stadt|0,90|0,87|0,84|0,86|0,92|0,89|0,69|0,92|0,73|0,67|0,87|0,87|0,86|0,87|0,84|0,77|0,76|0,83|0,87|0,87|0,87|0,84|0,77|0,76|0,83|0,88|0,86|0,89|0,83|0,76|0,75|0,82
8=|Harz, Landkreis|0,82|0,81|0,77|0,81|0,84|0,70|0,92|0,73|0,86|0,83|0,84|0,80|0,80|0,77|0,80|0,81|0,84|0,82|0,80|0,80|0,77|0,80|0,81|0,84|0,82|0,78|0,75|0,72|0,75|0,76|0,79|0,77
9=|Jerichower Land, Landkreis|0,78|0,79|0,79|0,77|0,91|0,79|0,66|0,85|0,78|0,82|0,89|0,79|0,79|0,81|0,80|0,81|0,83|0,79|0,79|0,79|0,81|0,80|0,81|0,83|0,79|0,81|0,81|0,84|0,82|0,84|0,86|0,81
10=|Magdeburg, Stadt|0,92|0,87|0,84|0,86|0,77|1,07|0,71|0,78|0,82|0,92|0,85|0,88|0,87|0,82|0,82|0,84|0,86|0,85|0,88|0,88|0,82|0,82|0,84|0,86|0,85|0,88|0,88|0,80|0,80|0,82|0,84|0,83
11=|Mansfeld-Sdharz, Landkreis|0,85|0,80|0,83|0,80|0,97|0,82|0,85|0,84|0,88|0,82|0,89|0,83|0,82|0,82|0,84|0,85|0,87|0,88|0,83|0,83|0,82|0,84|0,85|0,87|0,88|0,81|0,80|0,83|0,85|0,86|0,88|0,89
12=|Saalekreis, Landkreis|0,88|0,86|0,91|0,83|0,90|0,80|0,92|0,83|0,83|0,88|0,89|0,88|0,88|0,86|0,83|0,85|0,87|0,87|0,88|0,88|0,86|0,83|0,85|0,87|0,87|0,90|0,89|0,87|0,84|0,86|0,88|0,88
13=|Salzlandkreis, Landkreis|0,82|0,86|0,78|0,75|0,88|0,66|0,85|0,81|0,78|0,84|0,87|0,82|0,79|0,78|0,78|0,81|0,83|0,80|0,82|0,82|0,78|0,78|0,81|0,83|0,80|0,79|0,78|0,76|0,76|0,78|0,80|0,77
14=|Stendal, Landkreis|0,73|0,78|0,72|0,74|0,78|0,75|0,73|0,66|0,78|0,74|0,67|0,74|0,74|0,71|0,73|0,73|0,73|0,75|0,74|0,74|0,71|0,73|0,73|0,73|0,75|0,77|0,74|0,70|0,72|0,72|0,72|0,74
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und |Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den |Bauantrgen angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete |Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der |BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer ||statistischer Daten (u.a. langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf |3.0 sind ein gutes Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine |sichere Aussage ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu |haben wir tiefer in die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss |der unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||* S-BKRf 4.0 mit einer geringen Datengrundlage sind mit einem * kenntlich |"gemacht| Werte werden in Krze ermittelt. "||
Bearbeitungshinweise=
15=|Wittenberg, Landkreis|0,76|0,78|0,80|0,75|0,79|0,70|0,76|0,78|0,97|0,82|0,81|0,78|0,78|0,78|0,83|0,85|0,87|0,75|0,78|0,78|0,78|0,83|0,85|0,87|0,75|0,80|0,83|0,79|0,84|0,86|0,88|0,76
[Gruppe_Schleswig-Holstein]
Titelzeile=Korrekturfaktor
DimSpalten=33
DimZeilen=21
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DimFixedZeilen=1
0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Dithmarschen, Landkreis|0,96|1,12|1,04|1,03|1,02|1,08|1,00|1,00|0,96|0,95|1,09|1,04|1,03|1,02|1,00|0,97|1,00|1,03|1,04|1,04|1,02|1,00|0,97|1,00|1,03|1,06|1,05|1,04|1,02|0,99|1,02|1,05
3=|Flensburg, Stadt|0,79|1,03|0,92|0,88|0,94|0,80|0,69|0,75|0,97|0,52|0,92|0,91|0,92|0,85|0,87|0,75|0,80|0,81|0,91|0,91|0,85|0,87|0,75|0,80|0,81|0,90|0,87|0,82|0,84|0,72|0,77|0,78
4=|Herzogtum Lauenburg, Landkreis|0,92|1,04|0,93|0,92|0,93|0,95|0,98|1,02|0,96|0,92|0,97|0,96|0,93|0,96|0,97|0,97|0,95|0,95|0,96|0,96|0,96|0,97|0,97|0,95|0,95|0,98|0,97|0,97|0,98|0,98|0,96|0,96
5=|Kiel, Stadt|0,85|1,15|0,98|0,90|1,37|1,32|0,93|1,19|1,02|1,13|0,96|0,99|0,95|1,02|1,04|1,11|1,04|1,21|0,99|0,99|1,02|1,04|1,11|1,04|1,21|1,03|1,02|1,06|1,08|1,15|1,08|1,26
6=|Lbeck, Stadt|0,98|1,10|1,10|1,03|0,91|0,84|1,01|0,95|0,95|1,15|0,82|1,06|1,04|1,02|0,97|1,01|0,97|0,92|1,06|1,06|1,03|0,97|1,01|0,97|0,92|1,08|1,07|1,04|0,98|1,02|0,98|0,93
7=|Neumnster, Stadt|0,75|0,94|0,74|0,95|0,71|1,04|0,91|0,81|0,91|0,89|0,88|0,81|0,86|0,84|0,89|0,87|0,89|0,89|0,81|0,81|0,84|0,89|0,87|0,89|0,89|0,80|0,81|0,81|0,86|0,84|0,86|0,86
8=|Nordfriesland, Landkreis|1,20|1,26|1,12|1,07|1,27|1,14|1,20|1,03|1,10|1,21|1,11|1,19|1,14|1,07|1,07|1,11|1,14|1,20|-|1,19|1,07|1,07|1,11|1,14|1,20|-|1,20|1,09|1,08|||
9=| - Nordfriesland ohne Inseln (*)|-|-|-|0,85||||0,83||||-|0,91|0,86|0,86|0,89|0,91|0,96|1,01|1,01|0,86|0,86|0,89|0,91|0,96|1,06|1,03|0,88|0,88|0,91|0,93|0,98
10=| - Nordfriesische Inseln (*)|-|-|-|1,56||||1,51||||-|1,67|1,57|1,56|1,63|1,66|1,76|1,61|1,61|1,57|1,56|1,63|1,66|1,76|1,48|1,55|1,54|1,53|1,60|1,63|1,72
11=|Ostholstein, Landkreis|1,00|1,01|0,87|0,91|0,90|0,94|0,97|0,97|0,96|1,01|0,92|0,96|0,92|0,91|0,94|0,98|0,96|0,93|0,96|0,96|0,92|0,94|0,98|0,96|0,93|0,96|0,96|0,93|0,95|0,99|0,97|0,94
12=|Pinneberg, Landkreis|1,03|1,01|0,99|1,02|1,04|0,98|0,91|0,90|0,94|0,96|1,06|1,01|1,01|0,97|0,95|0,93|0,99|0,97|-|1,01|0,97|0,95|0,93|0,99|0,97|-|1,01|0,97|0,95|||
13=| - Pinneberg ohne Helgoland (*)|-|-|-|1,00||||0,88||||-|0,98|0,95|0,93|0,91|0,96|0,95|1,00|1,00|0,95|0,93|0,91|0,96|0,95|1,01|1,00|0,95|0,93|0,91|0,96|0,95
14=| - Helgoland (*)|-|-|-|1,90||||1,67||||-|1,87|1,80|1,77|1,74|1,83|1,81|1,98|1,98|1,80|1,77|1,74|1,83|1,81|*|1,98|1,80||1,74|1,83|1,81
15=|Pln, Landkreis|0,97|1,05|0,88|0,95|1,09|0,97|1,08|0,97|0,97|1,02|0,98|0,97|0,95|0,94|0,96|0,98|0,99|1,05|0,97|0,97|0,94|0,96|0,98|0,99|1,05|0,98|0,97|0,95|0,97|0,99|1,00|1,06
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und |Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage (in den |Bauantrgen angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren begrndete |Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte der |BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer ||statistischer Daten (u.a. langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die S-BKRf |3.0 sind ein gutes Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch keine |sichere Aussage ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. Dazu |haben wir tiefer in die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den Einfluss |der unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||* BKRf 4.0 mit einer geringen Datengrundlage sind mit einem * kenntlich |"gemacht| Werte werden in Krze ermittelt."||
Bearbeitungshinweise=
16=|Rendsburg-Eckernfrde, Landkreis|0,88|0,96|0,91|0,91|0,97|1,10|0,92|0,86|0,92|0,94|0,90|0,92|0,90|0,89|0,89|0,90|0,92|1,00|0,92|0,92|0,89|0,89|0,90|0,92|1,00|0,95|0,92|0,90|0,90|0,91|0,93|1,01
17=|Schleswig-Flensburg, Landkreis|0,81|0,92|0,86|0,88|0,91|0,88|0,90|0,82|0,90|0,93|0,94|0,86|0,87|0,85|0,87|0,88|0,92|0,90|0,86|0,86|0,85|0,87|0,88|0,92|0,90|0,88|0,85|0,85|0,87|0,88|0,92|0,90
18=|Segeberg, Landkreis|0,90|0,97|0,86|0,96|0,99|0,88|0,94|0,97|1,00|0,97|0,93|0,94|0,95|0,96|0,98|0,98|0,97|0,94|0,94|0,94|0,96|0,98|0,98|0,97|0,94|0,95|0,94|0,98|1,00|1,00|0,99|0,96
19=|Steinburg, Landkreis|0,87|1,04|0,91|0,90|1,00|0,96|0,90|0,95|0,85|0,93|1,01|0,94|0,92|0,92|0,90|0,91|0,93|0,95|0,94|0,94|0,92|0,90|0,91|0,93|0,95|0,94|0,95|0,93|0,91|0,92|0,94|0,96
20=|Stormarn, Landkreis|0,96|1,09|1,03|0,97|0,91|0,95|0,81|0,92|1,06|0,98|0,94|1,02|1,00|0,97|0,98|0,99|1,00|0,89|1,02|1,02|0,97|0,98|0,99|1,00|0,89|1,05|1,05|0,98|0,99|1,00|1,02|0,90
[Gruppe_Thringen]
Titelzeile=Korrekturfaktor
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0=|Kreis/kreisfreie Stadt|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf  1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 1.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf  2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 2.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf  3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 3.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf  4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0|S-BKRf 4.0
1=||2016|2017|2018|2019|2024|2025|2026|2020|2021|2022|2023|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026|2018|2019|2020|2021|2022|2023|2026
2=|Altenburger Land, Landkreis|0,93|0,89|0,91|0,90|0,88|0,88|0,79|0,84|0,94|0,88|0,99|0,91|0,91|0,88|0,89|0,89|0,94|0,85|0,91|0,91|0,88|0,89|0,89|0,94|0,85|0,92|0,90|0,86|0,87|0,87|0,91|0,83
3=|Eichsfeld, Landkreis|0,88|0,90|0,85|0,86|0,96|0,93|0,91|0,88|0,83|0,91|0,96|0,88|0,86|0,86|0,86|0,87|0,90|0,93|0,88|0,88|0,86|0,86|0,87|0,90|0,93|0,89|0,88|0,87|0,87|0,88|0,91|0,94
4=|Erfurt, Stadt|0,94|0,84|0,84|0,83|1,06|0,81|0,93|0,88|0,85|0,88|0,84|0,87|0,85|0,85|0,85|0,87|0,86|0,93|0,87|0,87|0,85|0,85|0,87|0,86|0,93|0,82|0,82|0,82|0,82|0,84|0,83|0,89
5=|Gera, Stadt|0,85|0,88|0,91|0,94|0,76|0,94|1,02|0,85|0,89|0,99|1,00|0,88|0,89|0,90|0,89|0,91|0,96|0,91|0,88|0,88|0,90|0,89|0,91|0,96|0,91|0,92|0,88|0,91|0,90|0,92|0,97|0,92
6=|Gotha, Landkreis|1,00|0,90|0,96|0,91|0,88|0,81|0,94|0,89|0,77|0,90|0,95|0,95|0,94|0,92|0,86|0,85|0,87|0,88|0,95|0,95|0,92|0,86|0,85|0,87|0,88|0,95|0,94|0,92|0,86|0,85|0,87|0,88
7=|Greiz, Landkreis|0,86|0,91|0,86|0,92|0,94|0,82|1,01|0,94|0,94|0,99|0,91|0,88|0,88|0,91|0,93|0,96|0,95|0,92|0,88|0,88|0,91|0,93|0,96|0,95|0,92|0,92|0,90|0,91|0,93|0,96|0,95|0,92
8=|Hildburghausen, Landkreis|1,01|0,92|0,92|0,95|0,84|0,84|0,88|0,91|0,89|0,94|0,90|0,95|0,95|0,93|0,92|0,92|0,91|0,86|0,95|0,95|0,93|0,92|0,92|0,91|0,86|0,95|0,95|0,94|0,93|0,93|0,92|0,87
9=|Ilm-Kreis, Landkreis|0,87|0,89|0,88|0,85|0,86|0,93|0,79|0,81|0,84|0,82|0,88|0,88|0,87|0,85|0,83|0,82|0,85|0,86|0,88|0,88|0,85|0,83|0,82|0,85|0,86|0,88|0,89|0,89|0,87|0,86|0,89|0,90
10=|Jena, Stadt|0,90|0,95|0,99|0,99|1,00|1,05|1,09|0,95|0,91|0,96|0,97|0,95|0,97|0,98|0,95|0,94|0,95|1,04|0,95|0,95|0,98|0,95|0,94|0,95|1,04|*|0,85|0,92|0,90|0,89|0,90|0,98
11=|Kyffhuserkreis, Landkreis|0,87|0,84|0,87|0,84|0,90|0,76|0,89|0,88|0,98|0,87|0,80|0,86|0,86|0,86|0,90|0,91|0,88|0,85|0,86|0,86|0,86|0,90|0,91|0,88|0,85|0,84|0,82|0,85|0,89|0,90|0,87|0,84
12=|Nordhausen, Landkreis|0,96|0,86|0,79|0,92|1,03|0,65|0,77|0,77|0,85|0,83|0,86|0,87|0,88|0,83|0,85|0,82|0,85|0,82|0,87|0,87|0,83|0,85|0,82|0,85|0,82|0,90|0,90|0,85|0,87|0,84|0,87|0,84
13=|Saale-Holzland-Kreis, Landkreis|0,93|0,88|0,91|0,96|0,90|0,87|0,69|0,87|0,91|0,70|0,93|0,90|0,92|0,91|0,91|0,83|0,85|0,82|0,90|0,90|0,91|0,91|0,83|0,85|0,82|0,94|0,94|0,93|0,93|0,85|0,87|0,84
14=|Saale-Orla-Kreis, Landkreis|0,91|0,75|0,94|0,83|0,99|0,84|1,11|0,86|0,79|0,82|0,93|0,87|0,88|0,88|0,82|0,82|0,85|0,98|0,87|0,87|0,88|0,82|0,82|0,85|0,98|0,86|0,88|0,91|0,85|0,85|0,88|1,01
15=|Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis|0,88|0,89|0,88|0,90|0,88|1,01|0,92|1,00|1,03|0,91|0,94|0,88|0,90|0,93|0,98|0,98|0,96|0,94|0,88|0,88|0,93|0,98|0,98|0,96|0,94|0,84|0,89|0,95|1,00|1,00|0,98|0,96
16=|Schmalkalden-Meiningen, Landkreis|0,95|0,89|0,90|0,94|0,95|1,06|0,97|0,88|0,95|0,98|0,94|0,92|0,93|0,91|0,92|0,94|0,95|0,99|0,92|0,92|0,91|0,92|0,94|0,95|0,99|0,99|0,93|0,89|0,90|0,92|0,93|0,97
17=|Smmerda, Landkreis|0,89|0,82|0,77|0,92|0,92|0,96|0,75|0,91|0,91|0,88|0,86|0,83|0,86|0,87|0,91|0,90|0,88|0,88|0,83|0,83|0,87|0,91|0,90|0,88|0,88|0,77|0,77|0,85|0,89|0,88|0,86|0,86
18=|Sonneberg, Landkreis|1,06|0,91|1,07|0,91|0,90|0,68|1,05|1,05|0,91|0,90|1,05|1,01|1,01|1,01|0,95|0,95|0,95|0,88|1,01|1,01|1,01|0,95|0,95|0,95|0,88|1,04|1,03|1,05|0,98|0,98|0,98|0,91
19=|Suhl, Stadt|0,93|0,98|0,93|0,90|0,76|0,84|1,07|1,16|1,05|0,88|0,87|0,95|0,94|0,99|1,04|1,03|0,94|0,89|0,95|0,95|0,99|1,04|1,03|0,94|0,89|*|0,96|1,01||1,05|0,96|0,90
20=|Unstrut-Hainich-Kreis, Landkreis|0,88|0,85|0,80|0,89|0,91|0,74|0,81|0,90|0,86|0,86|0,84|0,84|0,84|0,86|0,88|0,87|0,85|0,82|0,84|0,84|0,86|0,88|0,87|0,85|0,82|0,86|0,86|0,85|0,87|0,86|0,84|0,81
21=|Wartburgkreis, Landkreis (inkl. Eisenach)|0,91|0,89|0,92|0,93|0,86|0,89|1,17|0,93|0,86|0,93|0,94|0,91|0,92|0,93|0,91|0,91|0,91|0,97|0,91|0,91|0,93|0,91|0,91|0,91|0,97|0,88|0,90|0,93|0,91|0,91|0,93|0,97
22=|Weimar, Stadt|0,93|1,06|0,85|0,96|1,00|1,73|1,19|0,98|1,07|1,13|0,97|0,95|0,94|0,93|1,00|1,06|1,06|1,31|0,95|0,95|0,93|1,00|1,06|1,06|1,31|0,98|0,96|0,91|0,98|1,04|1,04|1,29
Erluterungen=Quelle: Sprengnetter (Hrsg.), Immobilienbewertung - Marktdaten und |Praxishilfen, Kap. 3.01.8 (Stand: 155. Ergnzung)|Da die einzelnen BKRf-Basiswerte (S-BKRf 1.0) in der Datengrundlage |(in den Bauantrgen angegebenen prognostizierten |Baukosten fr Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengren |begrndete Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-|Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf 2.0) generell als 3-Jahresmittelwerte |der BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf 2.0 der Kreise |mit Nord- und Ostseeinseln sind zustzlich auf der Grundlage weiterer ||statistischer Daten (u.a. langjhriger Betrachtungszeitrume)|fr das Festland und die Inseln getrennt angegeben (S-BKRf 3.0). Die |S-BKRf 3.0 sind ein gutes Indiz fr regionale |Baukostenunterschiede (BKU). Jedoch lsst die Datengrundlage noch |keine sichere Aussage ber die BKU zu, weil regional z.B. ||mit signifikant unterschiedlichen  Gebudestandards (GS) gebaut wird. |Dazu haben wir tiefer in die Sprengnetter |Immobiliendatenbank (S-IDB) geschaut und mit den S-BKRf 4.0 den |Einfluss der unterschiedlichen GS aus den statistischen Daten |eliminiert.||* S-BKRf 4.0 mit einer geringen Datengrundlage sind mit einem * |"kenntlich gemacht| Werte werden in Krze ermittelt."||
Bearbeitungshinweise=
23=|Weimarer Land, Landkreis|0,91|0,93|0,93|0,89|0,83|0,96|0,90|0,93|0,92|0,99|0,92|0,92|0,91|0,92|0,92|0,95|0,94|0,90|0,91|0,92|0,92|0,92|0,95|0,94|0,90|0,90|0,90|0,93|0,93|0,96|0,95|0,91
